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賃貸

ローブル向ヶ丘遊園

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 109
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賃料履歴 2014年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 90,631円
平均坪単価 ＠7,495円
平均m²単価 ＠2,268円
上位専有面積 43.75m²：11件 28.43m²：5件 50m²：2件
上位間取り 2DK：13件 1DK：5件 1LDK：1件

ローブル向ヶ丘遊園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／宿河原駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『宿河原駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区登戸 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローブル向ヶ丘遊園の口コミ・評判

2024年2月

ぽん酢さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からのアクセスが良くて便利です。
小田急線と、南武線も徒歩圏内なので２路線使えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺にお店が多いので、買い物に困りません。
お隣のダイエー跡地も商業施設になるので、期待できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット バスもよく通っているので、色々なところに行けます。
管理人さん常駐で、オートロック付なので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋はキレイで、隣の音も気になりませんでした。
あと、日当たりが良かったです！
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店、なんでもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 産婦人科や小児科が近くにあるので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 宿河原駅

し〜さ〜さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さい駅なので、電車を降りてすぐに改札に出られる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都会すぎず、田舎すぎず丁度いい。駅から少し歩くとニケ領用水があり、桜の名所です。これ以上人が増えてほしくないので、知る人ぞ知る穴場駅であってほしい。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにあるアノーというケーキ屋はかなりレベルが高い。少し歩けば中華で美味しいお店が二店ほどある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ニケ領用水を探検しながら、緑化センターまで歩いてみたら、子どもは楽しいかも。
治安
5 		メリット 地元愛の強い人が多い気がする。おじいちゃんおばあちゃんが優しい。昔緑化センターにホームレスの人が住んでいたが、最近みなくなった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 登戸遊園にも近いので、新宿まですぐ出られるのに、閑静な住宅地。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年8月 宿河原駅

ぴぴさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 各駅しか停まらないのでラッシュ時を除けば比較的空いている事が多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 最低限のコンビニ、薬局、スーパーがあるので比較的便利
飲食店の充実
2 		メリット お弁当屋、スーパー、コンビニがあるので、最低限はそろう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに川があるので、お散歩コースとしては最高
治安
5 		メリット 人通りも比較的あるし、街灯も多い。事件など聞いたことない
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパー、薬局、コンビニなど、生活には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2021年11月 宿河原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……

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（残り179文字）

2020年4月 宿河原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアや、郵便局、銀行があり小さい駅ではあるが、生活に……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローブル向ヶ丘遊園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 2DK 西 50
2024年2月 2階 1DK 東 28.43
2023年7月 6階 2DK 南 43.75
2023年6月 2階 1DK 東 28.43
2023年6月 3階 2DK 南 43.75

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区登戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宿河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.43～50㎡｜35.61㎡ 77,000円｜7,415円/坪
3階～3階 28.43～48.93㎡｜41.72㎡ 92,000円｜7,362円/坪
4階～4階 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 95,000円｜7,178円/坪
5階～5階 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 100,000円｜7,556円/坪
6階～6階 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 102,000円｜7,708円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.75～48.93㎡｜44.18㎡ 99,166円｜7,427円/坪
東向き 28.43～28.43㎡｜28.43㎡ 69,600円｜8,093円/坪
西向き 50～50㎡｜50㎡ 92,000円｜6,083円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・ビィ・ニールA

    ラ・ビィ・ニールAの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸
    交通 小田急小田原線 登戸駅 徒歩12分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ビィ・ニールＡ 202 ラ・ビィ・ニールＡ 202 9.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.96m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レフィナードシティ向ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸
    築年数 2005年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 117
  • 賃貸

    アイリス・スクエア

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 137
  • 賃貸

    シェモア

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩4分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 272
  • 賃貸

    SQUAREII

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 55

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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