グランドハイツ2の外観
-
グランドハイツ2のその他
グランドハイツ2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年4月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
川崎市立東生田小学校
-
中学校区域
川崎市立生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランドハイツ2」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グランドハイツ2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランドハイツ2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランドハイツ2の口コミ・評判
2024年8月
にせんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
最寄り駅周辺は飲食店やスーパーがある。 また登戸が近いので遊びに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大学が近くにあるので、その大学に所属しているものは通学時間が短くなる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
敷地内ゴミ捨て場があり、そこはよいと感じた。しかしゴミ捨てをするタイミングも考えないとあふれてしまう またすぐそばに自販機がある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
バストイレ別 お湯はすぐに出る。シャワー圧もちょうどよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 周辺にそういったものはとくにない。あるとするなら大学内 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くには大学があるので、災害時避難する場所はそこでよいだろう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 向ヶ丘遊園駅
456さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔は遊園地があり栄えていた駅で、少し前までは寂れた古い駅でした。 近年の都市開発で新たな駅に生まれ変わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺が開発されてとても住みやすいまちに生まれ変わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しいビルに様々な業態の飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい商業施設が建設されていて子どもにも優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 行政機関が多い街なので、そこそこに治安はいいと感じている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町として長期的に住むのであれば、コストパフォーマンスはいいとおもう |
2023年7月 向ヶ丘遊園駅
こじーろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りたらすぐタクシーとバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口は開発が進み色んなカフェやお店が充実してきた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 買い物はオーケーストアやライフなどある。駅前は松屋、吉野家、マック、串カツ田中等ある。カーブスや薬のナカヤマもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生田緑地、岡本太郎美術館、プラネタリウム、民家園、藤子不二雄ミュージアムがあり遊ぶ場所は充実してる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 不在なことの方が多いが、駅前に交番ある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たぬきを見かける事があるくらい自然豊かな場所でありながら、都心にもすぐ行けるのがよい。 |
2022年6月 向ヶ丘遊園駅
taaaakuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるのでとても便利だと思います。新宿などの都心へのアクセスも良いので交通利便性は高いと思います。駅前にはバス停やタクシーもあるので万が一何かがあった場合でもお金が必要ですが対応できると感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは近くにあり、コンビニなども近くにあるのである程度は便利に生活できると感じています。コンビニもローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなど全て揃っているので、欲しいもの、キャンペーンなどに合わせて寄ることができるのでオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は高いと思います。食べたいものはある程度揃っていてお店のバラエティも高いと思います。チェーン店から個人でやっているお店まで多く揃っているので自分の好みのお店を探すことができると思う。お弁当屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープなどもあるので、障害がある方や不自由のある方でも利用することができると思います。駅員も基本的に常駐しているので何かあった時の対応も素早く良いと感じます。ゲームセンターも多いので、子供の遊ぶ場所もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も街灯がしっかり付いていて、夜遅くまでやっているお店も多いので、治安は良い方であると思います。駅周辺も綺麗で道も広いので犯罪に巻き込まれる心配は少ないと思います。実際に犯罪の話をあまり聞かないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに橋があり、その橋を越えると家賃が凄く安くなるので少し駅から歩いても良いと思う人は良いと思います。 子供がいない方には住みやすいと思うので住みやすさのバランスは高く、充実した生活を送ることができるのではないかと思います。 |
2020年3月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 スーパーはライフ、飲食店はマクドナルド、ケンタッキー、吉野家、松屋、オリジン弁当など、さら……
グランドハイツ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.77 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区枡形の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 48,600円｜6,759円/坪 |
| 2階～2階 | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 49,000円｜6,815円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ | 48,818円｜6,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
