フォレストガーデン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1822
フォレストガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／中野島駅 徒歩2分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩19分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩23分
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利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立中野島小学校
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中学校区域
川崎市立中野島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【フォレストガーデンの所有者様へ】
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フォレストガーデンの口コミ・評判
2020年9月
たださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅まで徒歩一分かからない。この立地は一番のメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 四季を通じて、虫の発生などなく、ゴキブリもみたことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターが１つあるので、ないよりは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームされてから時間が経過しているようで、間取りなどは古い気がするが特に不自由を感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが踏切を越えた先にある。コンビニも少しだけ歩いたところに数店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園や小学校などが付近にあるため、通学には便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 京王稲田堤駅
みゃあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 調布、新宿まで乗り換え無しで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中、駅前にス〜パ〜やパン屋さん、書店などがあり、買い物帰りに便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタード〜ナッツと、ドトールと、駅前にパン屋＋ミニカフェ、日高屋、モツ鍋屋、カレー屋、ラ〜メン屋、居酒屋などがある。わりと店数は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園の数がわりと多く、大きな公園もあるので、子育て環境はわりと良いのでは。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はわりと良いのでは。街灯の数も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション、アパートの家賃は他の場所より少し安い。 |
2022年4月 京王稲田堤駅
pikadaneさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と南武線があるので便利。 京王線で新宿まで最短２０分程で行けるのがとてもよい♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアが京王線側南武線側それぞれにあるので、生活に必要な最低限の買い物には困らない。 うるさくなくて生活しやすい環境。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 日高屋やドトール、焼肉屋、居酒屋、イタリアンなど困らないほどにはほどほどにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族で住まれている方も多い地域だと思う。自然も多く住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないと思う。 駅周辺は明るいし人がほどほどにいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２路線あるし、新宿まで最短２０分でいけるわりに家賃は安い方だと思う。 |
2021年10月 京王稲田堤駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニやドラッグストアがある他、商店街があるのでやや活気があります。南武線稲田堤駅……
2019年4月 稲田堤駅
4.0
【メリット】 京王線稲田堤駅が徒歩3～４分の所にあるので2つの路線を使える。
近年急行停車駅に……
フォレストガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 42.2 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 42.2 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | 42 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 42.2 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 39.8 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区中野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.65～58.8㎡｜47㎡ | 100,285円｜7,121円/坪 |
| 3階～3階 | 39.8～58.96㎡｜45.16㎡ | 96,000円｜7,087円/坪 |
| 4階～4階 | 39.8～58.96㎡｜44.76㎡ | 96,363円｜7,197円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.8～58.96㎡｜46.7㎡ | 99,076円｜7,110円/坪 |
| 東向き | 40.65～40.7㎡｜40.67㎡ | 90,500円｜7,356円/坪 |
| 西向き | 42.2～42.2㎡｜42.2㎡ | 95,000円｜7,442円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.65～58.96㎡｜45.43㎡ | 96,583円｜7,078円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
