パインファーストA
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
397
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,653円 |
| 平均坪単価 | ＠6,809円 |
| 平均m²単価 | ＠2,060円 |
| 上位専有面積 | 46.28m²：8件 35.98m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1K：4件 |
パインファーストAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩6分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩8分
JR南武線／中野島駅 徒歩20分
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利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『中野島駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2-34 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【パインファーストAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パインファーストAの口コミ・評判
2021年2月
なーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩10分くらいですが、駅から離れると住宅街なので基本的に静かです。駅前はスーパー、ドラッグストア、飲食店、クリーニング、コンビニ、病院など基本的に全て揃っているので、とても便利です。その分人通りも多く、居酒屋も多いので夜遅くまで賑わってます。少し歩くと多摩川なので景色もいいです。近くに大きな公園もあります。車がなくても徒歩や自転車で十分生活できると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京王稲田堤駅
ちゃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り間違えることが少なくてわかりやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や、スーパーはあり、食べ物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している印象を受けられています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 百均、本屋など子供が楽しめる店も少しはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店が多いので人の目はとても多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住むならば、生活するためのものが揃っていて良いです。 |
2021年11月 稲田堤駅
4.0
【メリット】 ・大規模な商業施設はないが、商店街があり、美容室や飲食店、スーパーなど生活に必要な施設は揃……
2020年5月 稲田堤駅
4.0
【メリット】 JR南武線と京王線の二線が利用できるのは便利だと思います。駅周辺はとても落ち着いた住宅街で……
2020年2月 中野島駅
3.0
【メリット】 二子玉川や新宿まで30分以内で行くことができる。近くにはスーパーが3、4軒あり、その日のセ……
パインファーストAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35.98 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.28 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.28 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | 西 | 35.98 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 西 | 35.98 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅稲田堤の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.98～35.98㎡｜35.97㎡ | 75,500円｜6,937円/坪 |
| 2階～2階 | 46.28～46.28㎡｜46.28㎡ | 92,000円｜6,572円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.98～35.98㎡｜35.97㎡ | 78,500円｜7,212円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.98～46.28㎡｜42.84㎡ | 86,250円｜6,671円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
