第12藤島マンションの外観
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第12藤島マンションのエントランス
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第12藤島マンションのその他
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第12藤島マンションのその他
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第12藤島マンションのその他
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第12藤島マンションのその他
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第12藤島マンションのその他
第12藤島マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
48戸
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小学校区域
さいたま市立辻小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第12藤島マンションの【賃貸】物件情報
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第12藤島マンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・マーレ（駅直結のビル）。 ・新宿まで30分位。 ・埼京線は常に混んでいる。朝のラッシュは上りでも下りでも混む。 ・建物も多く、夜道の怖さは感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街が多いため、夜でも安心して帰ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外観も管理状態も不満はなく、いつもきれいにされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
キッチンが広く、家族で住むのにも不自由はない。 日中も陽の光が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車や自転車があれば、不便なし。ただ、徒歩で駅まで買い物に行くのは荷物が多いと大変かもしれません。物価は都内と同じです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に小学校があります。また、付近は住宅街なので子どもを通わせるには安心かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
にんじんロケットさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 管理人さんが何かあった時にすぐ相談でき対処してくださることが良かった。子育て家庭も多く、同じ子育てしてる身として安心して生活できること。スーパーやホームセンターが近く暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 埼京線、武蔵野線が乗り入れており、非常に便利。また、駅の施設が充実しており、ちょっとした買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街であり、大きな自動車の通りは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 住んでいた５階の部屋には物置が付いているため、家族連れでも物の置き場に困ることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | すべての部屋が南側にあり、日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くには大型のスーパーがあり、自転車圏内にイオンがあるため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公立の小学校・中学校の学力が高く、私立も含めた圏内トップ３に入っていた事もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵浦和駅
はしるおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車があるので待てば座れる 武蔵野線の乗り換えもある バスで浦和駅にも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに本屋・ご飯屋・成城石井などがあり便利 駅外もスーパー、ドラッグストア、本屋、100均、銀行、多数の病院などあり基本困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも主要なスタバタリーズドトールやサンマルクカフェなどもあるし、オシャレなお店もいくつかある。ラーメン屋さんや蕎麦屋さんパスタ屋さんなども種類豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多数ある 駅前の区役所に支援センターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり パチンコ屋さんが1つあるが、ゲーセンもなく治安は良い 歓楽街的なものもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良い 買い物やご飯など全く困らない |
2024年7月 武蔵浦和駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵浦和駅は、快速が停まり池袋駅まで19分のアクセスの良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、「マルイ」がありファッション関連の施設として人気です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパート系施設には、ファミリー向け飲食店から高級店もあり休日は多くの人が利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育、子育て施設が発達していて暮らしやすいエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の治安は、良好で若者のたむろもほぼなく過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも増えていて、ファミリー物件はキレイで築も浅い感じです。 |
2024年1月 武蔵浦和駅
たたさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス便利で東京へ行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京へのアクセスが便利で、申し分なしです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食は満足で大体満足できると思います。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育てやすく、ことだて世代には住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りも、街も治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多少高めに感じるけど、素晴らしい物件ばかりです |
2023年6月 武蔵浦和駅
まんじゅうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線があるので便利です。埼京線は通勤快速がとまるので朝の通勤が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビーンズやマーレといった駅に隣接している商業施設があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | みんな大好きスターバックスや吉野家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年で保育園の数が増えたので共働き世帯には助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街的なものがないので酔っ払いなど変な輩はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まる駅ですが、家賃はべらぼうに高くはないですね。 |
第12藤島マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.28 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.28 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 84.65 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.28 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.28 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区内谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.28～67.28㎡｜67.28㎡ | 87,272円｜4,289円/坪 |
| 2階～2階 | 67.28～80.38㎡｜68.47㎡ | 93,545円｜4,506円/坪 |
| 3階～3階 | 67.28～67.28㎡｜67.28㎡ | 96,133円｜4,724円/坪 |
| 4階～4階 | 67.28～80.38㎡｜67.87㎡ | 95,454円｜4,655円/坪 |
| 5階～5階 | 67.28～84.65㎡｜75.23㎡ | 108,666円｜4,762円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.28～84.65㎡｜68.08㎡ | 94,467円｜4,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
