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賃貸

シリウス北越谷

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1459
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賃料履歴 2016年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,527円
平均坪単価 ＠7,821円
平均m²単価 ＠2,366円
上位専有面積 22.91m²：33件 23.17m²：3件
上位間取り 1K：36件

シリウス北越谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩8分
    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市北越谷3丁目13-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    越谷市立北越谷小学校

  • 中学校区域

    越谷市立栄進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シリウス北越谷の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩10分と便利で、水道料金が固定というのもうれしい。さらに、ペット可である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路や線路から少し離れており、とても静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大型の宅配ボックスやオートロック機能がついていて安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リフォームが入っていて内装はきれいである。
買い物・飲食店充実度 4 メリット お店が立ち並ぶ駅前まで１０分と立地が良い。また、近くにライフがあるので、買い物も安心。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が徒歩1分と非常に近いため、お子さんがいる方には便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 北越谷駅

しがない高校生さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北越谷駅は始発電車があるため、朝早い通学や出かける時には座れるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット マツモトキヨシ、ダイソーがあり、少し行くとスーパーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 北越谷駅から徒歩10分程にある天狗ラーメンという美味しいラーメン屋があります。西口東口にそれぞれインドカレー屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに幼稚園、小学校、中学校があります。栄進中学校はマンモス校です。
治安
3 		メリット 基本的な治安の良さは保てていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 正直学生なので土地の値段的なことは分かりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年7月 北越谷駅

Cさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高架駅

改札出てすぐコンビニや軽食が取れるお店がある

有料充電器レンタルサービスが改札内にある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐのマツモトキヨシが大型店で品揃え豊富
東急ストアがある
ダイソーが大型店舗
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋
イタリアン
パン屋
ファストフード店
惣菜屋
お菓子屋
珈琲店などかなり充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札内のトイレは子供用や多機能トイレが充実しており、トイレ前にベンチがあるため、家族で出かける際のオムツ替え、荷物持ち要員が待っている場所としていい形状だと思う
治安
5 		メリット 駅付近は比較的良好だと思う。
改札前は雨よけにもなるため、人は多いが座り込んで話しているような輩は見かけない
交番はすぐ近くにある

ナイト系の店が駅近くにないのは、近隣駅に比べて良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 越谷市の中では安い方だと思う
お手頃価格や惣菜屋などもあるので
学生など、すみやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・406文字）

2021年10月 北越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 何年か前に構内全面工事をしていました。それにより、改札階の外壁が新しくなりました。また、だ……

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（残り205文字）

2018年7月 北越谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー、飲食店、銀行、本屋、100均などがあり、生活に必要なものは基本的に揃え……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シリウス北越谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 1K 22.91
2024年3月 3階 1K 22.91
2024年3月 3階 1K 22.91
2023年10月 1階 1K 南 22.91
2023年4月 2階 1K 22.91

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市北越谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.91～23.17㎡｜22.92㎡ 52,571円｜7,580円/坪
2階～2階 22.91～23.17㎡｜22.94㎡ 53,142円｜7,656円/坪
3階～3階 22.91～23.17㎡｜22.92㎡ 54,600円｜7,873円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.91～23.17㎡｜22.93㎡ 53,363円｜7,693円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ライズ北越谷

    住所 埼玉県越谷市北越谷3丁目14番26号
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 573
  • 賃貸

    マンション戸田

    マンション戸田の外観
    住所 埼玉県越谷市北越谷3丁目12番11号
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩9分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 826
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション戸田 207 マンション戸田 207 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25m² ワンルーム 2階 南
    マンション戸田 305 マンション戸田 305 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    K'sハウス２

    住所 埼玉県越谷市北越谷3丁目15番5号
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 888
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    リベルティメゾン

    住所 埼玉県越谷市北越谷3丁目20番6号
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩6分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 18
    アクセス数 907
  • 賃貸

    メゾン・ドゥ・トレゾワ

    メゾン・ドゥ・トレゾワの外観
    住所 埼玉県越谷市北越谷3丁目17番22号
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩8分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ドゥ・トレゾワ 102 メゾン・ドゥ・トレゾワ 102 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 49.68m² 3DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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