ビューラ-鷺沼III
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
62
ビューラ-鷺沼IIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩4分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩11分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立土橋小学校
-
中学校区域
川崎市立宮前平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ビューラ-鷺沼IIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ビューラ-鷺沼IIIの口コミ・評判
2024年8月
しんすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅前に東急がありとても便利。駅から近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住宅街で安全性が高い。事件はほぼ聞かない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックで安心。機密性も高く設備は良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 広いので荷物など置き場所に困らない。水回りも充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 渋谷や溝の口、青葉台などに近い。たまプラーザも良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 治安が良くてファミリーが多く安全。実際にファミリーが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鷺沼駅
ゆゆゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 塾や美容院がたくさんあり急行が止まるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにフレルというスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどがあるので落ち着いていることができる場所があり助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園はあまりなかった気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は緑もあるので見た目の面では綺麗だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急バスがたくさん通っているので利便性が高い |
2023年2月 たまプラーザ駅
はるくらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅 バスの本数もかなり多い 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設があるため、買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設のレストランは充実していてそんなに混まない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が多い 学習塾も多く、教育熱が高い人が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 割と新しい駅なのできれい 治安が良い パチンコがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境が整っている 高級住宅街が多いイメージ |
2022年1月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 電車の改札の目の前がバス停で、何本か路線があるけれど初めてでも迷うことはないでしょう。
2021年12月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 天井が高く吹き抜けのようになっており東急のモデル駅なので設備が充実している
今ど……
ビューラ-鷺沼IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.93 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.93 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南東 | 31.93 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.93 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.93 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市宮前区小台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■宮前平駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.93～31.93㎡｜31.93㎡ | 77,750円｜8,050円/坪 |
| 2階～2階 | 31.93～31.93㎡｜31.93㎡ | 83,000円｜8,594円/坪 |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 109,000円｜6,673円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.93～54㎡｜34.38㎡ | 83,555円｜8,139円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
