アヴェニールメゾン
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1074
アヴェニールメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
25戸
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小学校区域
さいたま市立大谷場小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴェニールメゾンの口コミ・評判
2023年7月
りえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 古さは感じますがリノベーションされており快適に暮らせました。隣からの音は何も聞こえなかったです。角部屋は日当たり良好で気持ちの良い風が入ってきます。4階でしたが富士山が見えました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
りえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | セブンイレブンが徒歩1分のところにあり非常に便利です。スーパーまでは5.6分かかりますが、平坦な道で自転車でよく行っていました。駅から数分のところに喫茶店あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 南浦和駅
pineさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線、JR武蔵野線の乗換駅で利便性が大変高い。また、通勤時など京浜東北線の上り始発電車も多々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で買い物、飲食店、医療機関が数多くありには困らない。特に、医療機関などは取捨選択が可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には数多くの飲食店があり選択肢は広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、公園や医療機関がとても多く、特に、小児科などは選択肢が大変多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺から少し歩くと、すぐに住宅街になるが大変良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は新築、中古、分譲、賃貸を問わず大変相場が高いが、通勤などの利便性からまずまず。 |
2022年5月 南浦和駅
駅ナカさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えがあり都心に出るのにも便利でどんどん駅ナカも改装されて移動しやすくなってきている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安の良さを感じる。駅前にお店も多くて活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多い。駅前もお店が充実していて活気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすい。生活圏内に全てそろっているので過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。特に大きな事件などは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗り換えが多くて便利。どこにでも電車で移動できる、 |
2022年1月 南浦和駅
5.0
【メリット】 京浜東北線や武蔵野線などの路線を利用でき非常に便利。また、駅の外にはタクシーやバスなども多……
2019年3月 南浦和駅
4.0
【メリット】 武蔵野線と京浜東北線が通っているのでアクセスが良いですし、京浜東北線は始発電車が出ているの……
アヴェニールメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.2 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南浦和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.2～60.2㎡｜60.2㎡ | 101,000円｜5,546円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.2～60.2㎡｜60.2㎡ | 101,000円｜5,546円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
