クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2663
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,547円 |
| 平均坪単価 | ＠6,320円 |
| 平均m²単価 | ＠1,912円 |
| 上位専有面積 | 65.6m²：70件 65.05m²：11件 65m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：78件 2LDK：6件 |
クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩10分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立浦和大里小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄の「武蔵浦和駅」までは徒歩10～15分くらいで行けます。都心部までのアクセスもよく、都心へ仕事へ行くので便利です。 「マルエツ」というスーパーや「ドンク」というパン屋さん、マクドナルド、ドラッグストア、スターバックス、居酒屋、カラオケなど商業施設も充実しており住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街なので、子育て世帯にはちょうどいいと思います。商業施設も徒歩圏内ですし、公園も多くあります。近くに「セイムス」というドラッグストアや小さい八百屋さんがありとても便利な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | お掃除の方がよく綺麗にしてくださっているので、清潔感はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ３LDKもあるので、広く申し分ないです。和室もあって回遊できるプランも子供にとっても楽しい様でいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 武蔵浦和駅から無料のシャトルバスで「イオンモール北戸田」へ行けるのでとてもありがたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに新しい保育園ができたので、ありがたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵浦和駅
たたさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス便利で東京へ行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京へのアクセスが便利で、申し分なしです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食は満足で大体満足できると思います。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育てやすく、ことだて世代には住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りも、街も治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多少高めに感じるけど、素晴らしい物件ばかりです |
2023年12月 武蔵浦和駅
ちょんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線へ乗り換えができる。10分に1本電車が来る。終電の時間が遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て1分以内にビルがある。ダイソーと本屋が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや吉野家など、リーズナブルのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターが2つある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口も東口も夜は明るく、酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーがあるため、少しの買い物だけなら快適に過ごせる。 |
2022年6月 武蔵浦和駅
じょーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線があり、乗り換えの主要な駅になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまな食品店が入っていて、買い物が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クリスピードーナツが好きなので、入っていて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広く、子供がいても安心だなと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐそばにあり安心して利用できるところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにお店がたくさんあり、便利だと思う |
2021年10月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 JRの埼京線と武蔵野線の沿線の駅です。
駅ナカに成城石井や飲食店があるほか、駅前……
クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.6 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 65.05 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 65.05 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.6 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.6 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 112,933円｜5,691円/坪 |
| 2階～2階 | 65～65.6㎡｜65.39㎡ | 111,285円｜5,626円/坪 |
| 3階～3階 | 65.05～65.6㎡｜65.48㎡ | 115,375円｜5,825円/坪 |
| 4階～4階 | 65.05～65.6㎡｜65.55㎡ | 116,583円｜5,879円/坪 |
| 5階～5階 | 65.05～65.6㎡｜65.51㎡ | 124,736円｜6,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.6㎡｜65.5㎡ | 116,547円｜5,882円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
