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賃貸

コンフォート武蔵浦和

総合評価：

4.0 アクセス数： 1115

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コンフォート武蔵浦和の外観

コンフォート武蔵浦和の外観
コンフォート武蔵浦和の外観
コンフォート武蔵浦和のその他
コンフォート武蔵浦和のその他
コンフォート武蔵浦和のその他
コンフォート武蔵浦和のその他
コンフォート武蔵浦和のその他
コンフォート武蔵浦和のその他

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賃料履歴	2013年～: 31件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	86,483円
平均坪単価	＠8,410円
平均m²単価	＠2,545円
上位専有面積	51m²：5件 49.71m²：5件 20.2m²：5件
上位間取り	2LDK：9件 1K：9件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォート武蔵浦和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／武蔵浦和駅徒歩6分
JR埼京線／中浦和駅徒歩12分
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩19分
利用可能路線
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
『中浦和駅』　JR埼京線　
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目33-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
さいたま市立浦和大里小学校
中学校区域
さいたま市立内谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォート武蔵浦和の【賃貸】物件情報

コンフォート武蔵浦和 103

賃料(管理費): 5.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.2m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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コンフォート武蔵浦和の口コミ・評判

2024年3月

へいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック付きです。宅配ボックスはありませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月中浦和駅

あーちょんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心に近く、電車の本数も10分に1本なので便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	業務スーパーやウエルシアなども駅の近くにあり、便利だと思う。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに定食屋さんがあり、安くてボリュームがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や保育園が近くにあり子育てに良さそうである。
治安	5	メリット	朝昼夜問わず治安が良い。酔っ払いなども見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も高すぎず、住みやすいので満足している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年1月武蔵浦和駅

るんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内に行きやすい。お買い物に困らない。静かで良い街
生活利便施設の充実	3	メリット	生活に困ることは全くない、オーガニックショップがあるのが素晴らしい
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はたくさんある。リーズナブルなお店が多いと思いきや、おしゃれなお店もちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園もたくさんあるし、駅はかなり、綺麗になってきていると思う。
治安	5	メリット	治安いい。変な人に会ったことない。警察がたくさん循環していると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内が近い割に安いのかな。ほんとに利便性いいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年1月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅はとても綺麗です。改札内も外も本屋や飲食店があり待ち合わせや半日とまではいかないかもしれ……

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（残り152文字）

2021年11月中浦和駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】浦和まで徒歩30分ほどと立地がよく埼京線を使う人は便利だと思う。
武蔵浦和や戸田……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート武蔵浦和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム		20.2
2025年1月	1階	1K	東	20.3
2024年4月	2階	2LDK	南	49.71
2024年3月	2階	2LDK		51
2023年1月	1階	1K	東	20.61
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区鹿手袋の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場西浦和駅の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場中浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.2～24.04㎡｜20.62㎡	53,500円｜8,593円/坪
2階～2階	48.71～51㎡｜49.99㎡	108,727円｜7,192円/坪
3階～3階	51～69.25㎡｜65.46㎡	122,666円｜6,262円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.71～67.77㎡｜52.55㎡	114,428円｜7,261円/坪
東向き	20.2～69.25㎡｜36.66㎡	79,391円｜7,710円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	10	3	0	0
～15	0	0	1	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

テラスN

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目14番3号
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	5
アクセス数	574

賃貸

アドバンシティ

住所	埼玉県さいたま市南区別所6丁目19番13号
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩7分
築年数	1987年6月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	140

賃貸

ＦＢハウス

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目10番23号
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩7分
築年数	2013年9月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	61

賃貸

アーバン・ド・ジュネス武蔵浦和

住所	埼玉県さいたま市南区別所6丁目18番17号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩7分
築年数	2015年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	148

賃貸

クレストール武蔵浦和

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目2番15号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩8分
築年数	1996年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1928

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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