グリーンヒルズ新百合山手
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
312
グリーンヒルズ新百合山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩6分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩13分
小田急多摩線／五月台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『五月台駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立麻生小学校
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中学校区域
川崎市立麻生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズ新百合山手の口コミ・評判
2023年4月
こづさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から徒歩5分ほどの閑静な住宅街にあります。徒歩3分圏内にはお刺身が美味しいで話題の小田急OX、セブンイレブンやローソンもあり、急な買い物も心配無用です。窓から見える公園の桜は、季節の変わり目を教えてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ジョンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | イオン、OPA、エルミロード等デパートが駅隣にあり、買い物は全く困りませんでした。ここでほぼ何でも揃いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新百合ヶ丘駅
mさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほとんどの電車が止まります。 駅がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所やクリニックがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な飲食店がたくさんあり、食べたい気分で選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が便利な所にあることが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い印象かある。 歩いている人がきちんとしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーのものは安い。 利便性は良いと思う。 |
2023年9月 新百合ヶ丘駅
はさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが6ホームあり藤沢方面、小田原方面、唐木田方面、新宿方面があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェやファミレスが多くあり、おまけに映画館があって良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやサーティーワン、イオンがある。100円ショップもあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なところに階段があり地上におられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | えきしゅうへんは割と綺麗でゴミとかもない状態です。少し自然もあって良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが住みやすいと思います。 |
2023年6月 新百合ヶ丘駅
ちよりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線・小田急多摩線の新百合ヶ丘駅 ・快速急行も一部特急(ロマンスカー)も止まる ・通勤時間帯でも、乗る電車の種類（各停・準急・急行・快速急行）や車両を選べば、さほどギュウギュウ詰めにならずに通勤できる ・終点が新宿、また千代田線に乗り入れているので、都心へのアクセスが良い ・駅舎がきれい ・二箇所の改札両方にトイレがある ・改札内でベビーカーレンタル（share buggy）ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・イオン、ヨーカドー・エルミロード・OPA・マプレが駅からのコンコースと繋がってあるので大抵のものは買うことができる。 ・買い物施設周りは車が通らないので子どもも安心 ・区役所・図書館も駅からそのまま通路を通って行くことができる ・少し歩けばアートセンター（劇場）がある ・駅周りに病院・診療所は多数ある ・救急病院は車で５〜１５分くらいの距離に３箇所位ある（新百合ヶ丘総合病院・たま日吉台病院・麻生総合病院） ・区役所の隣に休日診療所が併設されている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・エルミロードやマプレに複数飲食店が入っている（イオン・OPAにも少しある） ・エルミロードの地下でお惣菜やお菓子・ケーキ、パンが買える ・周辺に足を伸ばせばおしゃれなお店もたくさん見つかる（エティエンヌ・OCEANCLUB BONDISなど） ・駅チカのファストフードはマック・ケンタッキー・ミスドがある ・駅チカのファミレスはジョナサン ・駅チカのカフェはタリーズ・スタバ・ベローチェ・DEAN＆DELUCA・プロント・珈琲館など多数ある ・駅から離れたところに名店が多数ある（リリエンベルグ(ケーキ)、ボンヴィヴォン(パン)、蕎膳楽(そば)など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・小田急線は小児運賃が一律５０円で助かる ・幼稚園はどこも園バス・延長保育完備しているので、選択肢が多く、家庭の方針に合うところを選びやすい ・小学校も子どもが通いやすい範囲に点在していて、どの学校にも無料の学童(誰でも利用可能)が併設されている ・大小様々な公園がいたるところにあり、子どもがよく遊んでいるのを見かける ・児童館も小学国の校区内に１〜２つは必ずあり、乳幼児〜学生まで広い年代で利用できる。イベントも多い。 ・駅の２つの改札どちらにもベビーカーが入れる広さのトイレがある ・駅前の商業施設にもコンコースにもエレベータが備わっているので移動が楽 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅舎・駅周辺含めとてもきれいだと思う。 ・歓楽街は無く、パチンコも駅から少し離れた場所にあるので、駅周りは平和だとおもう。 ・飲み屋もそんなに多くないので、たちの悪い酔っ払いは見かけない ・交番は駅のバスロータリーのそばにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅から車で１０〜２０分程度離れれば、お手頃な値段で物件が購入できると思うし、住環境としても騒がしくなく自然も多くバランスが良い ・週に１〜２回駅前に買い物に行くくらいで十分に生活できるとおもう。 ・取り立てて物価が高いわけでもないとおもう。 |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
クロネコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの列車が停車しろするためアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しており駅周辺で大抵の事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に多くの飲食店があり、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に幼稚園、保育園等が多くあり子育てがしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 概ね気になるような点はなく、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は若干高めではあるが、都心へのアクセスが良い。 |
グリーンヒルズ新百合山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.59 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 23.83 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23.59 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.83 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.61 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区万福寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.59～30.61㎡｜26.28㎡ | 79,250円｜10,123円/坪 |
| 3階～3階 | 23.59～23.83㎡｜23.71㎡ | 79,000円｜11,016円/坪 |
| 4階～4階 | 23.59～30.61㎡｜27.16㎡ | 81,000円｜10,006円/坪 |
| 5階～5階 | 15.4～30.61㎡｜23.28㎡ | 73,333円｜10,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.4～30.61㎡｜25.45㎡ | 78,631円｜10,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
