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賃貸

セイシンビルI

総合評価：

3.0 アクセス数： 15

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	38,500円
平均坪単価	＠6,176円
平均m²単価	＠1,869円
上位専有面積	18.2m²：10件 36.4m²：2件
上位間取り	ワンルーム：10件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セイシンビルIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／橋本駅徒歩14分
JR横浜線／相原駅徒歩16分
JR相模線／南橋本駅徒歩35分
利用可能路線
『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　
『相原駅』　JR横浜線　
『南橋本駅』　JR相模線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目2-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年8月
総戸数
14戸
小学校区域
相模原市立旭小学校
中学校区域
相模原市立相原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セイシンビルIの口コミ・評判

2024年10月

ズッキーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	徒歩圏内に店がいろいろあるので不便さはあまり感じない。建物はRCで木造などと比べて静かですが、足音や会話などで大きな音を出せば聞こえます。ワンルームタイプは収納が少なく荷物が少ない人向け。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月橋本駅

にんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR横浜線、JR相模線、京王相模原線が通っています。特にJR横浜線で新横浜駅まで乗ると東海道新幹線に接続し、京王線では新宿駅へ、井の頭線乗り換えで渋谷駅へ行くことができます。また、リニア中央新幹線の駅の建設が進んでおり、将来的に品川駅や名古屋駅などへのアクセスが大幅に良くなることが期待できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には北口を出てすぐにミウィ橋本、イオンがあり、南口には徒歩5分ほどの場所にアリオ橋本があります。また、駅から3kmの範囲内にはドラッグストアが多くスーパーマーケットとの競争もあるので、薬以外に生鮮食品も安く買うことができます。それ以外には徒歩5分ほどの場所に映画館のMOVIX橋本があります。
飲食店の充実	3	メリット	JRの1番線ホームに日高屋があり、少し時間があるときに利用することがあります。そのほか、改札は出ることになりますが駅構内に飲食店が入っているので寄りやすいです。駅周辺に店舗は色々あるので基本的には困ることは無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の施設は多機能トイレがJR線、京王線ともにあり、最低限のバリアフリーはなされているのではないかと思います。北口、南口ともにバス乗り場やタクシー乗り場が駅の改札から離れてないので利用しやすいです。また、相模原市緑区役所が駅から500mほどの場所にありバス路線もあるので、アクセスが楽です。
治安	4	メリット	日中の明るい時間帯では駅周辺は人通りも多く、不安に感じることは少ないと思います。深夜になると人通りが減り、帰宅のために駅を利用している人が大半になるのでキャッチなどを見かけることはないです。これまでトラブルに遭遇したこともありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は周辺の駅と比較してもそれほど大差は無いようで、乗り入れ路線が多いぶんメリットがあると思います。物価に関してはスーパーマーケットやドラッグストアなどの競争があるので、日用品などは安く売っているものが多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・643文字）

2023年9月相原駅

いろさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜線沿いに住んでいる人なら一本で行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	家賃が安い。学生にはありがたいです。数は少ないが最低限の食料や郵便などは利用できます。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に数件飲み屋があります。常連になると店長さんがサービスしてくれるなどあたたかい雰囲気に包まれています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	家賃が安いので学生さんにとっては暮らしやすいと言えるかもしれません。また車があればわりといろんなところに自由に行けます。
治安	3	メリット	比較的のどかで平和な場所だと思います。近所だと顔なじみも多く、何かあった時には頼りになる人も沢山います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が3万前後ととても安いです。広々とした家も探せば比較的多いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2023年8月橋本駅

あいうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの改札口を出て、少し歩いたところに京王線の乗り換え改札があるため便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	アリオ橋本があり、生活に必要なものは基本的に揃えられる。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りに飲食店が沢山あるため、夜まで楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺は色々あるため、比較的に子育てしやすい環境にあると思う。
治安	5	メリット	大体いつも治安はいいと思う。近くに交番もあるので安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に比較的すぐに出られる場所の割には物価は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年3月橋本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】イオンやアリオなどショッピング
できる場所があって良い。
駅近のビルに……

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（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイシンビルIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	ワンルーム	東	18.2
2023年3月	1階	ワンルーム		18.2
2022年12月	3階	2K		36.4
2022年8月	1階	ワンルーム	南東	18.2
2022年3月	2階	ワンルーム		18.2
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市緑区橋本の賃料相場青線＝相模原市緑区の賃料相場橋本駅の賃料相場相原駅の賃料相場南橋本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市緑区橋本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模原市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■橋本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.2～18.2㎡｜18.2㎡	34,250円｜6,221円/坪
2階～2階	18.2～18.2㎡｜18.2㎡	34,000円｜6,176円/坪
3階～3階	36.4～36.4㎡｜36.4㎡	60,000円｜5,449円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.2～36.4㎡｜20.22㎡	36,888円｜6,095円/坪
東向き	18.2～36.4㎡｜24.26㎡	43,333円｜6,055円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セイシンビルIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツフレンド

住所	神奈川県相模原市緑区橋本7丁目3番24号
交通	JR横浜線橋本駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツフレンド 203	4.2万円 (-円)	無	無	20m²	1K	2階	西

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賃貸

セシルコート橋本

住所	神奈川県相模原市緑区橋本7丁目3番17号
交通	JR相模線橋本駅徒歩10分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	540

賃貸

ファーストヴィレッヂ橋本

住所	神奈川県相模原市緑区橋本7丁目12番9号
交通	JR横浜線橋本駅徒歩10分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	632

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストビレッジ橋本 206	3.5万円 (2,000円)	無	無	19.8m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

ロッシェル橋本６ 1号棟

住所	神奈川県相模原市緑区橋本2丁目25番9号
交通	JR横浜線橋本駅徒歩7分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	15
アクセス数	95

賃貸

アムールHASHIMOTOII

住所	神奈川県相模原市緑区元橋本町2番5号
交通	JR横浜線橋本駅徒歩10分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	322

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムールHashimotoII 101	3.9万円 (3,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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