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賃貸

サーティフル中葛西

総合評価：

4.0 アクセス数： 519

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 24件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	48,791円
平均坪単価	＠8,853円
平均m²単価	＠2,678円
上位専有面積	18m²：22件 19m²：2件
上位間取り	1K：19件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サーティフル中葛西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩8分
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩11分
利用可能路線
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西4丁目16-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
20戸
小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サーティフル中葛西の口コミ・評判

2021年12月

やまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	葛西駅の治安駅前は遅くまで営業している飲食店も多く、夜は少し怖く感じる方もいるでしょう。でもファミリーが活動する日中は人通りも盛んですし、子育て世代が多いので、街全体がアットホームな雰囲気です。地域パトロールなど、地域全体で子どもを見守ってくれるので、その点では他の地域よりも安心といえます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月葛西駅

あんごうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町まで15分という近接性と運賃が安価、頻発していて本数が多いこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	区役所の出張所があるし、駅前も交番があって警らの人をみかけ治安は悪くない。大きなスーパーはあまりないが、マルエツや東武ストア、まいばすけっと等の店舗は駅周辺にあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファミレス、弁当屋やパン屋などはすべて駅周辺にありますね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園は駅から少し離れています。それがかえって良いのではないでしょうか。少しいえば葛西臨海公園や東京ディズニーランドも近いですし。
治安	4	メリット	駅前に交番がありますし、少し行くと警察署もあります。基本的に住宅街なのでそんなに治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は特筆でしょう。都心まで15分ですし、羽田・成田両空港行きのリムジンバスもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2023年2月西葛西駅

なおみんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町まで15分で行けるので都心へのアクセスはとても良いです。都心だけでなく千葉方面に行くにも便利だし、本数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には沢山の飲食店やスーパーがあり、駅から徒歩10分圏内ならショッピングモールもあるので買い物には困りません。駅の側には日曜祝日でもやっている病院などもあります。
飲食店の充実	5	メリット	子どもがいるご家庭の方が住んでいるのが多いので子連れで入れる飲食店が沢山あります。安くて美味しいサイゼリヤが駅のすぐ側に2軒あったり、マクドナルドやミスタードーナツなとファーストフードは勿論、ドトールなどのカフェも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもがいる世帯が多いため、公園が沢山あります。保育園もここ数年で駅前に沢山増えました。少し大きめの公園だとトイレには基本オムツ替え台があります。小学校も沢山あり、公立のどの小学校も学童が併設されており、親が共働きでなくても入る事が可能なのがとても魅力的です。
治安	4	メリット	子どもが多いため昼間は駅周辺も変な人がいるといった様な事はありません。駅前に大きな交番があり、頻繁にパトロールもしてくれているようです。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内ですが、2駅隣は千葉県になるからか、23区内でも家賃相場は安めです。分譲マンションも都内でも割安だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・567文字）

2022年10月葛西駅

るーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに割と大きめのバス停がある。人は多いが便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から5分歩いたところにマルエツがある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実している。よく近くの銀だこやカレー屋に行く。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が近くにあるかどうかは知らない。ホームドアが充実してるので安全。
治安	3	メリット	可もなく不可もなく。いい方でもないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	早起きキャンペーンがたまにやってたりするのでポイントが溜まってお得。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2020年1月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅まで歩いて10分未満で行ける範囲の為、通勤時などバスなどを利用しなくても良いので便利です……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーティフル中葛西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	北	18
2024年6月	2階	1K	北	18
2024年5月	2階	1K	南	18
2024年5月	1階	1K	南	18
2023年8月	1階	1K		18
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区中葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区中葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～19㎡｜18.1㎡	48,200円｜8,805円/坪
2階～2階	18～19㎡｜18.07㎡	49,214円｜9,005円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～19㎡｜18.14㎡	49,571円｜9,037円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18～19㎡｜18.05㎡	48,470円｜8,874円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

中葛西ロイヤルハイツIII

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目20番11号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩7分
築年数	1985年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中葛西ロイヤルハイツIII	5.8万円 (3,000円)	無	無	19.44m²	ワンルーム	2階	南東

全件を表示する

賃貸

第２ハイツやすらぎ

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目1番13号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年数	1988年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	1528

賃貸

シティハウス馬頭

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年数	1983年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハウス馬頭 102	6万円 (-円)	1ヶ月	無	25.3m²	2K	1階	南

全件を表示する

賃貸

リリーパレスナルシマII

住所	東京都江戸川区中葛西4丁目5番11号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	778

賃貸

柿沢ハイツ

住所	東京都江戸川区中葛西5丁目10番1号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	柿沢ハイツ	4.9万円 (-円)	49,000円	無	17.36m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映