サンシティIの外観：外観・土地
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サンシティIのその他：ゴミ置き場
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サンシティIのその他：自由枠(部屋1)
サンシティIの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩13分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西5丁目18-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
19戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティIの【賃貸】物件情報
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【サンシティIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンシティIの口コミ・評判
2021年3月
lokuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
葛西駅から徒歩10分以内でアクセスが良いです。 駅前にバスロータリーもあります。 羽田空港への直通バスもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
建物から1分ほどにコンビニがあって夜は道周りは明るいです。 周りはお店が多く、駅前に交番があります。 歯医者・内科・皮膚科など病院は近くに点在しています。 郵便局や役所も近く、手続きに行くにも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | コンビニが近くにあり道が明るめで、夜でも入り口が見つけやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
インターネット使用は無料だったと思います。 ただしケーブルテレビ系なので、ケーブルテレビでも大丈夫な方はネット環境をお安く済ませられると思います。 クーラーは基本ついています。 室内設備の部屋の照明は、自分が入った時は昭和のようなかなり古いものでしたがついていました。 床はフローリングです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅周辺は大手スーパーが2軒あり、100円ショップ・吉野家・オリジン弁当・てんやなど飲食店が充実しています。 少し歩くと、肉のハナマサ・業務スーパー・マクドナルド・コメダ珈琲・ケンタッキーフライドチキン・ミスタードーナッツ・くすりの福太郎などがあります。 コインランドリーは徒歩2分ほどのところにあります。 すべて徒歩圏内で行けるので、とても便利です。 物価は都内なのでそれなりです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
病院が近いので子育てしやすいのでは無いでしょうか。 区の行政サービスもあるようなので、他の区に比べると育てやすいのかもしれません。 ただ、自分の住んでいる所は単身世帯のみの住居のため実体験としてありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西葛西駅
かつさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前は都心と比べると静かだけど、ごちゃごちゃしているわけでもなく、賑やかだしお店もたくさんあるから個人的にはとても好きな駅です！ どこか都心に出るにも、日本橋、茅場町、大田町と3駅どこも15分くらいでいってしまうので、アクセスもよく、交通のベンもいいです！ タクシー乗り場も駅を降りてすぐだし、けっこう利便性あります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスポーツジムや飲食店、本屋、カラオケ、飲み屋などもあり、不便はない。 駅下にメトロの商店街もあり、雨でも濡れる事なく商店街に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅くら100メートル圏内に、居酒屋、ラーメン屋、パスタや、弁当屋、ドトール、他喫茶店、焼肉屋など、全て揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供いないから子育て環境はわからん。 ただ、子育てにも環境がいいとは聞いたことがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前周辺も綺麗な方で駅前には交番があり、お巡りさんがよくパトロールしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てが気に入ってるので長く住んでいるのです。 モンクはない。 |
2022年2月 葛西駅
4.0
【メリット】 スロープ、エレベーターがあり、ベビーカーでも移動がしやすいです。
利用者が多いの……
2019年6月 西葛西駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが良く、運休を経験したのも1回と少ない。大きなビルもなく、空の広さが感じら……
2019年4月 葛西駅
4.0
【メリット】 ・日本橋や大手町、神楽坂や九段下に飯田橋など都心エリアにとても行きやすい。
・駅……
サンシティIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 21.02 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.02 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21.02 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.02 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 21.02 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ | 51,000円｜8,021円/坪 |
| 2階～2階 | 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ | 53,250円｜8,375円/坪 |
| 3階～3階 | 21.02～27.11㎡｜22.76㎡ | 54,000円｜7,928円/坪 |
| 4階～4階 | 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ | 51,000円｜8,021円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.02～27.11㎡｜21.83㎡ | 53,000円｜8,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
