パークシティ東浦和
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1427
パークシティ東浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
36戸
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小学校区域
さいたま市立大牧小学校
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中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ東浦和の口コミ・評判
2022年10月
SasasAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 駅近、この賃料でオートロック付きなのはとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東浦和駅
あかばねさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | およそ十分単位のダイヤやバス停留所の存在から、最低限日常生活で使える程度のインフラは整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近場にスーパー、コンビニ、駐車場などがあるため、最低限の買い物は可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、コンビニなどはあるため食事自体は可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾や公園などが複数あるため、一通りの育児施設はそろっているといえます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあるため、トラブルの際にはそこを活用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの近さにしては物価が安く、経済的なエリアとなっています。 |
2024年2月 東浦和駅
ドッグさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅いけば、南浦和なので便利です。車があれば浦和美園、浦和、北浦和、南浦和、埼玉新都心も20分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小さなイオン、ドラッグストア、コンビニと生活に欠かせない最小限のお店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 壱の陣という入ってみないと良さがわからない美味しい居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が広くとても運転しやすいので、車必須なお子さんがたくさんいる家庭には良いと思います。さらに歩道も広いので、安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。交番は所々にあり多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浦和や北浦和からそれほど離れていないのに、比べると物価や家賃が安いです。 |
2023年11月 東浦和駅
ぴろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くに美味しいご飯屋さん、バーが有る事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーが有る事とドラッグストアも有るのは有り難い! 公園や業務スーパー、お弁当屋さんもあり、その点は満足度が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地方と言う事も有り、件数は多く無いが少ないながらに、美味しいお店がしっかり有る事 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可も無いといった所。 夜はしずかなので、比較的治安は良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 走り屋もいないのでかなり夜は静かだと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くもなく安くもないって感じですかね。 土地柄相応 |
2022年2月 東浦和駅
3.0
【メリット】 駅回りにお店が少ないので、落ち着いているイメージ。駅前には毎週ワゴン販売？がきてて、今日は……
パークシティ東浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2018年12月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2018年9月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2018年7月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2018年5月 | 4階 | 1K | 東 | 21 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 48,000円｜7,556円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 49,000円｜7,713円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 49,750円｜7,832円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 50,000円｜7,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 49,100円｜7,730円/坪 |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 49,250円｜7,753円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
