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賃貸

ターキーズビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 330

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 64件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,156円
平均坪単価	＠10,763円
平均m²単価	＠3,256円
上位専有面積	14.85m²：16件 19.5m²：14件 17.88m²：11件
上位間取り	ワンルーム：53件 1K：7件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ターキーズビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩4分
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩18分
利用可能路線
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西6丁目10-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
築年月
1991年7月
総戸数
小学校区域
江戸川区立第七葛西小学校
中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ターキーズビルの口コミ・評判

2023年11月

ヤマさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	西葛西駅から徒歩2分。一人暮らしで急に誰かの助けが得られなかった場合でも、体調悪く高熱を出したときに、一人ですぐ目の前の内科に行ける。徒歩1分以内に郵便局、薬局、徒歩数分以内に駅はもちろんの事、コンビニ、銀行、飲食店、スーパーなどにアクセスできるので非常に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月葛西駅

みっきーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数がとにかく多い。上り列車に関しては、平日朝は2〜3分に1本列車が来ている。休日に関しても、平日ほど本数は多くないが、駅で長時間待ちぼうけるような事態にはならない。また、駅を出てすぐバスターミナルがあり、都営新宿線方面や葛西臨海公園方面へのアクセスは良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札外にローソンが入っていること、数分歩けば二十四時間営業のスーパーがいくつかあること。また西口方面に進めば雑貨店や本屋もある。雑貨店に関しては近くにはこの一店舗しかないため、かなり重宝している。フィットネスジム等もある。
飲食店の充実	5	メリット	有名な居酒屋やチェーン店、ラーメン屋や弁当屋は全て駅近で揃っている。西口の方に進むと飲食店がいくつかあり、持ち帰りもできるため非常に便利。カフェに関してはあまり数はないため若者向きかと言われれば違うが、ファミリーやその他単身世帯に取っては十分。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校の数等は申し分ない。公園は街の至る所にあり、子供が遊ぶ環境も整っている。近くに川があるため、ある程度都心の環境で育ちつつ、時には自然を感じながら子育てをすることができる。子育て環境としては都内でも上位に入ると考える。
治安	3	メリット	駅前には交番がある。また住民が多いため、人通りの少ない道はほぼなく安心感がある。駅周辺は綺麗ではないが、特にゴミが散らばってることもなく、東京にしてはマシな方ではないか。街灯がない道も基本的にはないはず。今までそのような道は見たことない
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内の中でもトップレベルに家賃が安い。しかし足立区のように治安が悪いということもないため、コストパフォーマンスはかなり良いと感じる。駅前は流石に家賃は高いが、駅から十分程度の場所なら都内にしてはマシな家賃である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・547文字）

2024年5月西葛西駅

するこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅や日本橋など主要都市にアクセスしやすい！
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマーケットもたくさんあって買い物に困りません
飲食店の充実	5	メリット	インド料理はもちろん、ファミレスなど充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てには手厚い行政対応だと大変評判です。
治安	4	メリット	治安が悪いと噂されますが、危ないめにあったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いわりには暮らしやすいので経済的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年11月葛西駅

へむたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京駅（大手町）まで一本でいける便利さはあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅下の商店街には100均や本屋などあるので最低限生きるのは問題無いです。
飲食店の充実	4	メリット	てんややガストがあります。ラーメン屋も多いです。永吉というラーメン屋ゆ葫という店、ひろやという店、全部美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多いので良いです。特に葛西臨海公園やディズニーランドにチャリで行けます。
治安	4	メリット	駅前に交番はあります。喫煙所も無かったのに数年前設置されました。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安めなので住む分には問題無しですが、一応都内なので狭いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2021年11月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スーパーマーケット、ドラッグストア、100均のcando、ファミレス、携帯ショップ、銀行、……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ターキーズビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	4階	ワンルーム		16.59
2023年9月	6階	ワンルーム		16.59
2022年6月	3階	ワンルーム		14.85
2022年6月	9階	ワンルーム		16.59
2022年6月	8階	1DK	南	35.67
…残り59件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区西葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区西葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	14.85～19.5㎡｜16.59㎡	51,888円｜10,456円/坪
3階～4階	14.85～21㎡｜17.18㎡	52,869円｜10,305円/坪
5階～6階	14.85～21㎡｜18.52㎡	52,812円｜9,515円/坪
7階～8階	14.85～71.5㎡｜25.55㎡	68,214円｜9,605円/坪
9階～9階	16.59～16.59㎡｜16.59㎡	55,500円｜11,059円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.85～71.5㎡｜19.84㎡	58,153円｜10,160円/坪
東向き	16.59～17.88㎡｜16.98㎡	52,555円｜10,241円/坪
西向き	14.85～39㎡｜21.38㎡	56,473円｜8,951円/坪
北・北東・北西向き	14.85～17.88㎡｜15.35㎡	53,166円｜11,503円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	51	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	55	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ターキーズビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニューガイアリルーム西葛西 No.59

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目10番5号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩2分
築年数	1991年7月
階建て	地上9階建地下1階

口コミ数	4
アクセス数	885

賃貸

パークハイム西葛西

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目5番15号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年数	1988年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	750

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイム西葛西 401	6.4万円 (-円)	1ヶ月	無	23.94m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

キャピタルコートV

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目5番15号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年数	1995年11月
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	709

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャピタルコートV 205	6.3万円 (-円)	1ヶ月	無	19.32m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

エルハイム

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目5番3号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	366

賃貸

トーショービル

住所	東京都江戸川区西葛西5丁目1番8号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上11階建
総戸数	74戸

口コミ数	30
アクセス数	2045

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トーショービル 808	7.3万円 (12,000円)	無	1ヶ月	16.2m²	ワンルーム	8階	北

	トーショービル 902	7.4万円 (12,000円)	無	1ヶ月	16.2m²	ワンルーム	9階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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