エル・ステューディオ越谷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1060
エル・ステューディオ越谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩1分
東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市赤山本町8-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立越ヶ谷小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル・ステューディオ越谷の口コミ・評判
2023年6月
mkfmkrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とにかく駅に近い。越谷駅周辺徒歩圏内で全て事足りる。7年ほど住んでいるが、居心地が良くて出たくない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
mkfmkrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とにかく駅に近い。徒歩圏内で生活に必要なすべてのものを賄える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 南越谷駅
gogoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南は浅草駅に行けるし北ほ日光までいけるので幅広く旅行にいける駅だと思う。高速バスで福島県まで行けるし便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はショッピングセンターが結構あり買い物には不自由しないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前なので美味しいお店やチェーン店もあり食べるところには見つけやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口が多い駅なので休日の公園とかは人が多いイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人通りが多いので安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが駅前でほぼ買い物ができるので住みやすいと思う。 |
2023年4月 越谷駅
たぬきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。北千住まで15分くらいです。隣の新越谷駅まで行けば武蔵野線に乗り換えできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、飲食店、スーパーそれなりに揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスなんかは割となんでもありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育園わりと近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあります。昼は特に治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスいいと思います。住みやすいです。 |
2022年10月 南越谷駅
ここぴっぴさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人身事故などで電車が止まった際、早い時間だと駅ビルなどがあるから暇潰しはしやすい立地にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるので、雑貨や会食なども済ませやすい。 数分歩くことにはなるが、病院やクリニックなどもあり比較的利用はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そんなに際立って有名なお店はなかったと思うが、さっと入ろうと思えば入れるお店が結構あるから困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば、駅から少し歩くとビルに入っている小規模なクリニックとかが意外に多い。大きい病院がパンクして受診できない時に助かる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は比較的キャッチや怖い風貌の人もいないし、人通りもそこそこあるから安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸を借りたことがないから家賃はわからないが、駅ビルで買い物をしている限りはそんな極端に高かったりもしなくて普通の印象。 |
2020年8月 南越谷駅
4.0
【メリット】 駅ビルのヴァリエは色々なお店があって便利です。南越谷駅への乗り換えも快適です。
……
エル・ステューディオ越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北西 | 31.95 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 35.05 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 北西 | 32.33 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 32.33 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 北西 | 32.33 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市赤山本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.81～35.05㎡｜32.36㎡ | 60,428円｜6,183円/坪 |
| 5階～5階 | 28.81～35.05㎡｜32㎡ | 61,545円｜6,385円/坪 |
| 6階～6階 | 28.81～35.05㎡｜31.81㎡ | 62,052円｜6,458円/坪 |
| 7階～7階 | 28.81～32.33㎡｜31.3㎡ | 60,750円｜6,416円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.81～35.05㎡｜31.98㎡ | 61,257円｜6,348円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
