アーバン56
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
859
アーバン56の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩3分
JR武蔵野線／南越谷駅 徒歩4分
東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷1丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
越谷市立南越谷小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバン56の口コミ・評判
2021年10月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近い、スーパーが目の前、飲食店が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 南越谷駅
ぽぽみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー利用頻度は少ないが、常に利用できる状態。タクシー待ちをしたことはない。 バス停ターミナルはわかりやすい。 東武線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学病院が目の前にある。その病院に通院している難病指定されたお子さんがいるご家族がそれを理由に引っ越しをしてきたと聞いた。 図書館が新しくなってからはホームレスが入ってこなくなり、利用しやすく快適になった。 図書館入口前のフリースペースは、午前中に子育て中や年配の方、夕方には学生さんの姿が多くていつも賑わっている。 特に用事はなくても駅ビルの本屋と自然食品店には立ち寄る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて気軽に立ち寄れる飲食店が多い。東武線の駅ビルもあるのでファーストフード店もある。サブウェイがあるのが個人的には嬉しい。 隣駅の越谷レイクタウンが混んでいる時でも一駅移動して、ショッピングはレイクタウンで食事やカフェは南越谷駅でゆっくりとったりする。飲食店もジャンルが選べて美味しい。 駅ビルの惣菜店は仕事終わりよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園の教育方針が割と多彩。勉強熱心なところからのびのびと遊ばせてくれるところまで選べはした。 駅近くの図書館はよく子供を連れて行った。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は聞いたことがない。駅前交番も忙しそうではあるけれど、治安が悪いイメージはあまりなかった。 居酒屋やラーメン屋は多いが、騒いでいたり迷惑行為を見かけたりはしていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉の松戸から引っ越してきた方曰く、物価が全体的に安いと言われた。 野菜は豊富で安くて美味しいと思う。葉物やベリー系の果物など時期になると選び放題。 |
2023年3月 南越谷駅
ちゃんあやさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と東武線の2駅使えるのでアクセスがとにかくいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに色々入ってるので生活に全く困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、近くに色々入ってるので生活に全く困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いので困らない人数も多いため友達もできやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はわりかし治安がいい。人通りはとにかく遠い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からはなれるとわりかしリーズナブルな物件ある |
2022年2月 南越谷駅
4.0
【メリット】 急行が停まり、また武蔵野線の乗り換えもできるため利用しやすいです。駅ビルのバリエがあり、お……
2021年12月 南越谷駅
4.0
【メリット】 2路線停車駅です。東武線と武蔵野線が走る埼玉では大きな駅です。東武線は急行が止まり多くの利……
アーバン56の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 25.49 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 26.23 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.49 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 26.04 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 東 | 26.79 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市南越谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.49～27.16㎡｜26.02㎡ | 65,500円｜8,325円/坪 |
| 3階～3階 | 25.49～27.16㎡｜26.41㎡ | 66,500円｜8,326円/坪 |
| 4階～4階 | 25.49～27.16㎡｜26.3㎡ | 66,400円｜8,348円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.49～27.16㎡｜26.22㎡ | 66,090円｜8,336円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
