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賃貸

プラムツリ

アクセス数 ： 238
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賃料履歴 2022年～: 13件
平均賃料相場 70,846円
平均坪単価 ＠5,366円
平均m²単価 ＠1,624円
上位専有面積 43.74m²：13件
上位間取り 2DK：13件

プラムツリの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩6分
    JR横浜線／矢部駅 徒歩12分
    JR横浜線／相模原駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　
    『矢部駅』　JR横浜線　
    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立淵野辺小学校

  • 中学校区域

    相模原市立大野北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年8月 淵野辺駅

yuさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅自体は規模が小さいですが、二駅10分未満で町田に行けるのでかなり便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 暮らすために必要なものは揃うと思います。また、町田に近いので駅周辺で買えないものは10分程度で行ける町田で揃うと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺はあまり多くないのですが、2駅で着く町田に行けばなんでもあるので特に不便はないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東京に近いですが、のどかで治安も良いので子育てには向いていると思います。
治安
5 		メリット 東京と比べると飲み屋も少なくそこまで栄えていないので治安の悪さは感じた事がないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京と近いですが、神奈川なので価格は神奈川県の平均だと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・250文字）

2022年5月 淵野辺駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線という路線があり、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 店がたくさんあり、買い物がかなり便利にできます。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいラーメン屋が多くあります。どのラーメン屋もレベルがかなり高いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、高校などもありとても便利です。
治安
3 		メリット 保育園や幼稚園が多く、昼間はとても安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生街のため、物価はかなり安いです。貯金しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2021年11月 矢部駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静かな住宅街の駅です。数年前に駅舎の工事が行われ、バリアフリーとしてエスカレーター、エレベ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

2020年3月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に、飲食店が多くあり食事に困りません。
南口へ出ると、大きな公園もあり散……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラムツリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2DK 東 43.74
2024年10月 2階 2DK 東 43.74
2024年2月 7階 2DK 東 43.74
2024年1月 2階 2DK 東 43.74
2023年11月 5階 2DK 東 43.74

…残り8件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市中央区淵野辺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■淵野辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 68,500円｜5,177円/坪
3階～4階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 72,000円｜5,442円/坪
5階～5階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 71,000円｜5,366円/坪
6階～6階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 71,000円｜5,366円/坪
7階～7階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 72,500円｜5,480円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 70,846円｜5,355円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～

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    築年数 2021年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.46m² 1LDK 2階 南
    オークスアレイ淵野辺 202 オークスアレイ淵野辺 202 10.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.46m² 1LDK 1階 南
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    パルク淵野辺

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    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7番6号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上4階建 地下4階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルク淵野辺 パルク淵野辺 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.99m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    オークスアレイ淵野辺

    オークスアレイ淵野辺の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目15番16号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩5分
    築年数 2021年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークスアレイ淵野辺 オークスアレイ淵野辺 10.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.46m² 1LDK 2階 南
    オークスアレイ淵野辺 202 オークスアレイ淵野辺 202 10.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.46m² 1LDK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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