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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 瓦曽根 > 南越谷駅 > プレゼンスヤマザキ

賃貸

プレゼンスヤマザキ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1427
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賃料履歴 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,347円
平均坪単価 ＠4,298円
平均m²単価 ＠1,301円
上位専有面積 50m²：23件
上位間取り 3DK：22件 2LDK：1件

プレゼンスヤマザキの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／南越谷駅 徒歩9分
    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩10分
    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『南越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市瓦曽根2丁目15-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立西方小学校

  • 中学校区域

    越谷市立大相模中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレゼンスヤマザキの口コミ・評判

2013年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 越谷の駅と新越谷の駅のちょうど真ん中に位置し、何処に行くにも移動にもとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 大通りが近くにあるので、車での移動する問いも便利です。近くにはレイクタウンもあるので、それもいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 新たなゴミ置き場を設置してくれたおかげで、カラスの被害がなくなったことは助かってます。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たりだけはいいです。ただそれだけです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くには価格破壊のスーパーがあるのは大変重宝していて助かります。ですが、なぜか越谷駅周辺にマッサージ系のお店が乱立しているのには何か意味があるのか？？
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周りに病院がたくさんあるのは助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには飲食店や商業施設もあってとても便利です。徒歩すぐのところに違う沿線の駅があるの……

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（残り129文字）

2021年11月 越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、テイクアウトできる飲食店やスーパーがあり仕事帰りに寄ることができるので便利です。……

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（残り194文字）

2020年2月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南越谷駅は新越谷駅の目の前にあり、スカイツリーラインで浅草などの観光地にすぐに行くことがで……

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（残り417文字）

2019年5月 越谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセス良好。急行が停まるというのが最大のメリットです。東武スカイツリーラインが半……

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（残り484文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレゼンスヤマザキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 2階 3DK 南 50
2021年8月 2階 3DK 南 50
2020年1月 1階 3DK 南 50
2019年11月 2階 3DK 南 50
2019年6月 1階 3DK 南 50

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市瓦曽根の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50～50㎡｜50㎡ 64,500円｜4,265円/坪
2階～2階 50～50㎡｜50㎡ 67,769円｜4,481円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～50㎡｜50㎡ 66,347円｜4,387円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サカイハイツ

    サカイハイツの外観
    住所 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目15番11号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サカイハイツ サカイハイツ 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 34.8m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスビーンズSK

    レオパレスビーンズSKの外観
    住所 埼玉県越谷市瓦曽根3丁目7番4号
    交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分
    築年数 2006年11月
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスビーンズＳＫ 102 レオパレスビーンズＳＫ 102 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ファミリーピア越谷

    住所 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目10番51号
    交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1131
  • 賃貸

    フラッグスクエア

    住所 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目9番10号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 915
  • 賃貸

    オレンジキャッスル越

    オレンジキャッスル越の外観
    住所 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7番3号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩13分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オレンジキャッスル越 オレンジキャッスル越 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.35m² 1K 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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