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賃貸

第5荒井プレイス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 468
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 114,075円
平均坪単価 ＠6,775円
平均m²単価 ＠2,050円
上位専有面積 55.73m²：13件 55.41m²：12件 55.67m²：10件
上位間取り 3DK：27件 2LDK：13件

第5荒井プレイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩6分
    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東葛西5丁目16-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 小学校区域

    江戸川区立第二葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立東葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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第5荒井プレイスの口コミ・評判

2020年9月

いぬっそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 自転車置き場あり、ペット不可、宅配ボックスあり

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2024年5月 葛西駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスとの乗り継ぎが便利。
タクシー乗り場や、地下駐輪場の設備も整っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット メトロセンターがあって各銀行のATMが駅構内にある。コンビニが多い。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスが多い。
カフェやスピード重視のお店もあり時間がない時も利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、保育園、子供園は充実してるとは思う。
治安
4 		メリット 駅前には交番もあり、バスタクシーロータリーもあるので人の目は多いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車は東西線しかないが移動で不便さを感じたことはあまりない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2024年3月 葛西駅

あんごうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで15分という近接性と運賃が安価、頻発していて本数が多いこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所の出張所があるし、駅前も交番があって警らの人をみかけ治安は悪くない。
大きなスーパーはあまりないが、マルエツや東武ストア、まいばすけっと等の店舗は駅周辺にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ファミレス、弁当屋やパン屋などはすべて駅周辺にありますね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園は駅から少し離れています。それがかえって良いのではないでしょうか。
少しいえば葛西臨海公園や東京ディズニーランドも近いですし。
治安
4 		メリット 駅前に交番がありますし、少し行くと警察署もあります。
基本的に住宅街なのでそんなに治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は特筆でしょう。都心まで15分ですし、羽田・成田両空港行きのリムジンバスもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2020年4月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 公共の交通機関が充実しているので移動がしやすい。
駅周辺にはスーパー、100均、……

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（残り184文字）

2018年12月 葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、スーパーやコンビニ、銀行や郵便局だけでなく区役所もあり、非常に便利。基本的に道……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第5荒井プレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 3DK 東 55.41
2024年2月 1階 3DK 東 55.41
2024年1月 1階 3DK 東 55.41
2023年5月 4階 2LDK 南 55.73
2023年4月 4階 3DK 南 56.65

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.41～56.65㎡｜55.71㎡ 108,166円｜6,419円/坪
2階～2階 55.41～55.73㎡｜55.6㎡ 110,000円｜6,540円/坪
3階～3階 55.41～56.65㎡｜55.68㎡ 114,615円｜6,805円/坪
4階～4階 55.41～56.65㎡｜55.75㎡ 115,615円｜6,856円/坪
5階～5階 55.73～56.65㎡｜55.91㎡ 118,200円｜6,989円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.67～56.65㎡｜55.95㎡ 115,050円｜6,798円/坪
東向き 55.41～55.67㎡｜55.47㎡ 113,583円｜6,769円/坪
西向き 55.41～55.67㎡｜55.57㎡ 112,375円｜6,685円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 16
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    築年数 1981年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 12
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    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分
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    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 765
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東葛西ビル 202 東葛西ビル 202 11.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 54.61m² 1LDK 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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フローラル東葛西V

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フローラル東葛西V
住所 東京都江戸川区東葛西5丁目15番17号(地番)
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その他物件概要
築年数 1995年3月
階建 7階建
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平均賃料 114,426円
坪賃料 8,186円

ダーシャモリ

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住所 東京都江戸川区東葛西7丁目1番3号(地番)
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築年数 2021年6月
階建 10階建
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平均賃料 116,875円
坪賃料 11,189円
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