フローラル東葛西3
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1288
フローラル東葛西3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西7丁目14-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
-
小学校区域
江戸川区立東葛西小学校
-
中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フローラル東葛西3」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【フローラル東葛西3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フローラル東葛西3の口コミ・評判
2022年8月
はちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
住民が良い人が多い。子供たちも挨拶がしっかりできるしっかりした子が多い。 しっかりと修繕を行っていて、築年数から見てかなりきれいな方 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安が悪いと感じたことはない。警察が良く巡回している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はきれい。共用部も綺麗。駐輪場等も十分な数あり、ごみ捨ても２４Hできるのが便利 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋はきれい。 トイレが少し古い（汚れ？水垢）が付きやすい気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニ、ドラスト、飲食店が近くにボンボンとある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院はちらほらとあるし、大きな病院も一つある、 子供はとても多く、幼稚園、保育園、学校などもたくさんある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ぴかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 清砂大橋通りに面していますが、車の音は気にならないです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
けいたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 葛西駅が近くにある。駅前の施設も充実していた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
まぐろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 病院や学校、スーパーなどが近くにある物件 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西葛西駅
かつさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前は都心と比べると静かだけど、ごちゃごちゃしているわけでもなく、賑やかだしお店もたくさんあるから個人的にはとても好きな駅です！ どこか都心に出るにも、日本橋、茅場町、大田町と3駅どこも15分くらいでいってしまうので、アクセスもよく、交通のベンもいいです！ タクシー乗り場も駅を降りてすぐだし、けっこう利便性あります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスポーツジムや飲食店、本屋、カラオケ、飲み屋などもあり、不便はない。 駅下にメトロの商店街もあり、雨でも濡れる事なく商店街に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅くら100メートル圏内に、居酒屋、ラーメン屋、パスタや、弁当屋、ドトール、他喫茶店、焼肉屋など、全て揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供いないから子育て環境はわからん。 ただ、子育てにも環境がいいとは聞いたことがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前周辺も綺麗な方で駅前には交番があり、お巡りさんがよくパトロールしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てが気に入ってるので長く住んでいるのです。 モンクはない。 |
2022年1月 西葛西駅
5.0
【メリット】 西葛西駅は、大手町まで15分と交通の便がいいにも関わらず、不動産の賃料水準がリーズナブルと……
2019年11月 葛西駅
3.0
【メリット】 地下鉄博物館前と呼ばれる副駅名を持つ駅として有名です。地下鉄博物館が近くにあり、駅の改札を……
2019年3月 葛西駅
4.0
【メリット】 葛西駅周辺は、飲食店、病院、銀行、郵便局、スーパーが徒歩圏内に揃っています。自転車で10分……
フローラル東葛西3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 55.71 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 55.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.98 | |
|
|
|
|
|
|
…残り50件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区東葛西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西葛西駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.71～61.2㎡｜57.52㎡ | 124,200円｜7,147円/坪 |
| 3階～4階 | 55.24～57.98㎡｜56.04㎡ | 129,000円｜7,610円/坪 |
| 5階～6階 | 55.24～56.16㎡｜55.71㎡ | 131,230円｜7,787円/坪 |
| 7階～8階 | 55.71～57.98㎡｜56.08㎡ | 133,500円｜7,869円/坪 |
| 9階～9階 | 55.71～55.71㎡｜55.71㎡ | 135,000円｜8,011円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.71～61.2㎡｜56.76㎡ | 129,677円｜7,561円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.24～57.7㎡｜55.84㎡ | 129,090円｜7,645円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.71～55.8㎡｜55.75㎡ | 132,000円｜7,827円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
