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コイム３

総合評価：

3.7 アクセス数： 269

お気に入り更新日：2025/02/01

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東京メトロ東西線／葛西駅徒歩15分
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩27分
利用可能路線
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西7丁目25-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1997年3月
総戸数
24戸
小学校区域
江戸川区立東葛西小学校
中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
ハザードマップ
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学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コイム３の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大手町などの都心部まで乗り換えなしに行ける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	道路が広いので、車所有者も歩行者もストレスなく利用することができる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理人は常駐ではないが、オートロックなので夜間でも安心できる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	通常よりも天井が高いため、部屋に開放感がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに業務スーパーがあるため買い物に便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	地域に密着した昔ながらの診療所なども多いので、ちょっとしたことも気軽に見てもらえる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月葛西駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスとの乗り継ぎが便利。タクシー乗り場や、地下駐輪場の設備も整っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	メトロセンターがあって各銀行のATMが駅構内にある。コンビニが多い。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスが多い。カフェやスピード重視のお店もあり時間がない時も利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、保育園、子供園は充実してるとは思う。
治安	4	メリット	駅前には交番もあり、バスタクシーロータリーもあるので人の目は多いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車は東西線しかないが移動で不便さを感じたことはあまりない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2024年2月葛西駅

江戸川のマサさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都バスの本数が朝でも多くて待ち時間が短くて済む
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店が多く飲み屋もかなりあるので夜は結構にぎやかな駅です
飲食店の充実	4	メリット	志那そばで有名な店があって今でも並んで食べるくらい混んでるときはありますね
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはバリアフリーやエレベーター・エスカレーターが完備してあるの老人子供には優しい駅です
治安	4	メリット	バスの誘導員や交番もあるので治安はいいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	コンビニや100金とか小さいス－パ-はあるで一寸した買いもなら便利かと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2019年8月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 ■交通：大手町駅まで15分で通勤可能。新宿・渋谷までも約30分と便利。
■暮らし……

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（残り257文字）

2018年11月葛西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】葛西は東西線い約15分で大手町まで行くことができ、8分歩けば東京駅の新幹線の改札に着きます……

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（残り151文字）

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マンション・コイムIII

住所	東京都江戸川区東葛西7丁目25番3号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	2108

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ミツミレジデンス東葛西

住所	東京都江戸川区東葛西7丁目25番7号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分
築年数	1989年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	31
アクセス数	1375

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マンション・コイムII

住所	東京都江戸川区東葛西6丁目44番13号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩12分
築年数	1995年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	32
アクセス数	1373

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ルピナスガーデン

住所	東京都江戸川区東葛西9丁目6番8号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分
築年数	2001年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	194

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セレーノ

住所	東京都江戸川区東葛西6丁目41番10号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩11分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1917

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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