レオネクストフォレスト壱番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
571
レオネクストフォレスト壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩10分
小田急小田原線／相模大野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
相模原市立鶴の台小学校
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中学校区域
相模原市立新町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストフォレスト壱番館の口コミ・評判
2019年11月
ケンタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅付近にショッピングモールがあり不自由はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からやや離れていることもあり、閑静な住宅街 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 敷地内にゴミ捨て場あり。築年数は8年程度なので外観はきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ロフトがあるので収納には不便しない。浴室乾燥機あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
相模大野駅に深夜まで開業のスーパーあり。 オリジン弁当まで徒歩6分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前に主要な設備が整っているため、問題はないと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 相模大野駅
電車好きさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿などの都心までも1時間以内で行くことができ、他の地域への移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物ができる場所もあり、とてもいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに飲食店があるので充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設もあり教育が行き届いていると思う。駅のすぐ近くに公園もありとても良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに住宅地がありそこは治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も平均的な相場でちょうどよいと思う。 |
2022年6月 相模大野駅
あけみりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まるので便利。相模大野止まりの電車があったりもするし、江ノ島線に乗り換えるのもスムーズに出来てよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内で用事は済ませられる。ゆっくり買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの上にあるカレー屋さんは美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に不便だと感じる事はない。子どもも多くにぎやか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自転車も整備されてて歩きやすい。自転車も置き場も2時間無料とかが多いので有難い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町田も東林間も近くて、色んな方面へ行けるのは便利。 |
2022年2月 相模大野駅
4.0
【メリット】 通勤時使用しています。
とても広く、改札口も複数あり使いやすい駅だと思います
2021年12月 相模大野駅
5.0
【メリット】 駅前がとても広くて、ゆったりと、ゆっくりと歩けるし買い物もしやすです。駅ビルも充実していて……
レオネクストフォレスト壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 21.91 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 21.91 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.91 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.91 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 21.91 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区東林間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模大野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.91～25.17㎡｜22.05㎡ | 62,636円｜9,393円/坪 |
| 2階～2階 | 21.91～21.91㎡｜21.91㎡ | 63,692円｜9,611円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.91～25.17㎡｜21.98㎡ | 62,978円｜9,475円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
