アヴァンセの外観
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アヴァンセの外観
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アヴァンセのエントランス
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アヴァンセのその他：イメージ
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アヴァンセの周辺：ドン・キホーテ所沢宮本町店 徒歩14分。その他小売店 1080m
アヴァンセの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩3分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩22分
西武池袋線／所沢駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『航空公園駅』 西武新宿線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市西所沢1丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アヴァンセの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アヴァンセの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西所沢駅
まおさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ゆったりした街づくりになっているのと、賃貸価格が安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、美容院などは選ばなければ最低限はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シャリーガネーシャというカレー屋さんがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道幅がゆったりしているので、ベビーカーの方には良いかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。夜出歩く場所もないので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃料は安いので所沢よりも安価に住めると思います。 |
2023年4月 所沢駅
コウジさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋新宿方面にも行けるのでかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出ればすぐに商店街飲み屋がたくさんあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街で飲み屋もありますし駅の中もかなりお店があるので良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ラウンドワンが新しくできたので遊べる所は充実してきました |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るい感じです。 駅には交番はあります 客引きパトロールはしています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車で移動ならいい場所です。 東京よりは家賃安いですよ |
2022年10月 所沢駅
furuyaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線と西武池袋線の両方が通っていて、東京方面に行きたい埼玉県民にとってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数年前に駅ビル（グランエミオ所沢）がリニューアルオープンし、とても便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には様々な種類のチェーン店や個人経営のオシャレなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレもバリアフリー設備が整っています。休日には小さい子を連れた若い親子世代もよく見るので、子育てしやすい街なんだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るく活気があり賑やかです。駅前の交番も最近立て替えを行い綺麗になりました。よく警察の方が立って街の治安を見張っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に学校や会社がある人にとっては、家賃や駅周辺の利便性など、とても住みやすいと思います。 |
2022年5月 西所沢駅
りくさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅である所沢駅の1駅隣なため、所沢駅へのアクセスは良い。 池袋駅までも30分で行けます。 西武狭山線の始発駅。西武球場駅まで2駅なので野球好きにとってはとても良いと思う。 所沢駅より秩父方面の駅は急行も全て停まるため、実質急行も停まる駅となっている。1駅隣の所沢を過ぎれば池袋まではすぐに最速でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にあるのは、コンビニ、弁当屋（オリジン弁当）、飲食チェーン（日高屋等）、ラーメン屋とドラッグストアはあるので、一人暮らし程度なら困らないかも。というくらい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 今現在あるのは、日高屋、オリジン弁当、イタリアンレストラン、カフェ、ラーメン屋、飲み屋がある程度。 少し歩けば個人がやっている美味しいお店がある（定食屋やインドカレー屋など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スロープやエレベーターはあるのでベビーカーでの移動は大丈夫。それくらいしか言うことがない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあるので、駅前の治安は特に悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅から1つ隣というだけで家賃相場はだいぶ安いと思う。 |
アヴァンセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.43 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.43 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.43 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.43 | |
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| 2015年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.43 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市西所沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.43～43.43㎡｜43.43㎡ | 75,000円｜5,709円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43.43㎡｜43.16㎡ | 71,125円｜5,449円/坪 |
| 4階～4階 | 43～43.43㎡｜43.21㎡ | 72,000円｜5,509円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43.43㎡｜43.19㎡ | 71,636円｜5,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
