グリーンプレイス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
580
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,615円 |
| 平均坪単価 | ＠6,480円 |
| 平均m²単価 | ＠1,960円 |
| 上位専有面積 | 30m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
グリーンプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 バス15分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区中尾2431 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンプレイスの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 浦和駅には大型商業施設があり、特にパルコにはスーパー、ショップ、本屋、映画館、図書館など揃っており、大抵の買い物は済ませられます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | このあたり、治安が悪いといった話は聞きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オレンジの外観で夜でも目立ちます。清掃は行き届いており、管理状況は悪くないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしにちょうど良い広さです。日当たりも悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分以内にローソン少し歩くとヤオコー、ニトリ、サンドラック、ドンキなどがあります。また、浦和駅まで出ればパルコや伊勢丹もあるので、買い物には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 隣人付き合いなどは無く、気楽に住んでいました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北浦和駅
ひさみなとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京に一本で行ける。 浦和、大宮、さいたま新都心にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りの施設は揃っている。 帰りがけの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋はそこそこ充実。娘々が近い。 マック、モス、松屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 良くも悪くも住宅街でひと通りの施設は揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い噂は聞かない。 治安は良いほうかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人口が増えているので土地の値段は上がりそう。 |
2024年4月 北浦和駅
perakoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は本数が多く、人身事故等も少ないため、比較的安定している。駅発のバスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安がよく、交通マナーも良い方。不動産屋さんにも女性が住むにはお勧めと言われた。 東口は駅周辺に市民の窓口、24時間スーパーやコンビニ、ドラッグストア等多数あり、賑わいがある。少し行くと図書館もある。 西口は駅近に大きな病院と公園があるため、店舗は少し駅から離れたイオンにつながる商店街に多い。 線路に近い住宅も、京浜東北線は高速で走らないためか、埼京線や武蔵野線と比べると騒音はマシ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にはマック、コメダ、モス、松屋、富士そば、日高屋等のチェーン店の他、ラーメン屋さん、たこ焼き、たい焼き、居酒屋、イタリアン等多数ある。最近オリジンができ、賑わっている。 西口はサイゼの他、イタリアンや昔ながらの喫茶店がある。 少し駅から離れるとハイレベルの高級料亭がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いのは子育てにも良さそう。西口に大きな公園があり、いつも子どもたちで賑わっている。 小規模な保育園は駅の近くにある。 駅近のファミリー向けマンションが多いので、子育て世帯は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はこの近辺で最高に良いと思う。夜道を歩いていても危険を感じたことはない。車のマナーも良い。 隣の市とは全く雰囲気が違う。 犯罪の種類もオレオレ詐欺や不審者がたまにある程度。 ハイレベルの高校、大学の最寄駅でもあり、文京地区といえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も浦和に比べると比較的安め。 築古マンションでも管理が良ければ快適に安く住める。 |
2024年2月 北浦和駅
幸子さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで行けます。新幹線に乗る時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街では個人のお店、イオンなど色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が充実しています。チェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北浦和公園があります。自然が豊かです。文教地区になります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。富裕層世帯が多く、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物の利便性が良く、東京へのアクセスも良いです。 |
2023年5月 北浦和駅
うなこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浦和・大宮・東京・横浜各方面にアクセスが良い。本数も十分あるので時刻表を気にしなくてよい。 駅両方の口でタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は小規模だが周辺にスーパー、カフェ等充実している。 アパレルや雑貨は個人店が多く、若い人よりも中ー高年の方向け。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が多く充実している。 色々なジャンルがあり、どんな気分のときでも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が多いイメージ。それに伴い、学習塾も充実していいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 両出口ともきれいで治安が良い。交番もある。歓楽街等はなく、酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はわかりませんが、とても住みやすい良い街です。物価も安いスーパー等多く良いです。 |
グリーンプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 30 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | ー | 30 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 30 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区中尾の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 57,750円｜6,364円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 57,500円｜6,336円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 59,500円｜6,557円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 58,520円｜6,449円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
