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賃貸

サンシティ東小松川

アクセス数 ： 66
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サンシティ東小松川の外観
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賃料履歴 2019年～: 20件
平均賃料相場 78,950円
平均坪単価 ＠6,092円
平均m²単価 ＠1,843円
上位専有面積 43.74m²：16件 37.82m²：3件 43.76m²：1件
上位間取り 2LDK：16件 2K：3件 1LDK：1件

サンシティ東小松川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／船堀駅 徒歩11分
    都営新宿線／東大島駅 徒歩22分
    都営新宿線／一之江駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『船堀駅』　都営新宿線　
    『東大島駅』　都営新宿線　
    『一之江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東小松川4丁目14-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立東小松川小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立松江第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシティ東小松川の【賃貸】物件情報

サンシティ東小松川 202
サンシティ東小松川 202
賃料(管理費)
8.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
43.74m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年7月 船堀駅

花札さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる駅なので利便性はそれだけでも大きいと思います。
駅発のバスも多様です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結している形でローソン、パン屋さんがあります。　パン屋さんの場合は喫茶店が少ない街なので、その代用として使うのにも便利です。　ローソンは比較的最近できた店舗なので内装がきれいです。
そのローソンの前ではよく入れ替わりの売店が開かれてます。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、焼肉屋さん、中華屋さん居酒屋等々駅近と言える範囲にお店は一通り揃ってると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多いです、小学校なんか近年再建して公立ながらも私立みたいにきれいなとこあります。
子持ちじゃないので詳しいことは存じませんが、若い子育て世帯にも人気ある街なそうです。
公園は当然ありますし、昔ながらの駄菓子屋みたいな場所もある、いい下町育ちになれると思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、ちょっとした商業施設が両手にあるので目立った悪さはできないと存じます。
実際江戸川区は犯罪が多いとされてますが、人口比でいえばそうでもないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 荒川を超えているからなのか、23区内にしては家賃は安いです。
日常生活において不便な点はないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・352文字）

2023年5月 東大島駅

いろがみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ピーク時でもJRほど電車が混むことはない。地下鉄なのに地上駅で気持ちがいい。川を隔てているので景色もいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 新宿に35分くらいで行ける。スーパーや薬局もいくつかある。マックやモスバーガー、ミスドなどもあって食べ物には困らない。生活に不便はない。
飲食店の充実
3 		メリット マック、ミスド、モスといったファストフードはいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がめちゃくちゃ多い。川が近く自然も多いので子育てしやすそう。保育園や学校も沢山あるイメージ。
治安
3 		メリット 変な人はほぼ見ない。若者がたむろしてたりもしない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 団地やマンションがめちゃくちゃ多いのでその分家賃は安いんじゃないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2023年4月 一之江駅

あみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿や秋葉原、市ヶ谷等へ一本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは駅前にいくつかあり、自炊する方にはとても良いと思います。
飲食店の充実
2 		メリット バーミヤンやサイゼリア、くら寿司と有名チェーンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多く、公園も多いため子供にはとても良いかと思います。
治安
3 		メリット 交番が近くにありますし、110番したらすぐに見回りに来てくれます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一応23区なので、インフラは整っていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2022年8月 船堀駅

ヘロたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行停車駅。東京まで30分以内で行ける利便性。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設、スーパー、病院の数も充実していながらコンパクトな街。
飲食店の充実
4 		メリット 特段人気なお店は無いが、ファミレスやファストフード店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はバリアフリー設備が充実している。保育園や学校の数は江戸川区ということもあり多い。
治安
5 		メリット 夜に出歩いても比較的安全であると感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンパクトな街なので駅周りでほぼ用事を済ますことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ東小松川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 東 43.74
2024年8月 3階 2LDK 東 43.74
2023年12月 3階 2LDK 南 43.74
2023年11月 4階 2LDK 南東 43.74
2023年5月 4階 2LDK 南 43.74

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東小松川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東大島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 81,000円｜6,122円/坪
2階～2階 37.82～43.76㎡｜42.55㎡ 79,300円｜6,173円/坪
3階～3階 37.82～43.74㎡｜42.55㎡ 77,800円｜6,055円/坪
4階～4階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 79,000円｜5,971円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.82～43.76㎡｜42.75㎡ 78,555円｜6,086円/坪
東向き 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 82,500円｜6,235円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目12番14号
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    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 21
    アクセス数 1586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエア船堀 304 スクエア船堀 304 11万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 56.01m² 3DK 3階 南
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    プルニエ６

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目21番11号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 549
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    アネックス船堀

    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目12番4号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 508
  • 賃貸

    レオパレス小松川Y&T

    レオパレス小松川Y&Tの外観
    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目23番5号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩11分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス小松川Ｙ＆Ｔ 204 レオパレス小松川Ｙ＆Ｔ 204 7.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンレジデンス東小松川

    サンレジデンス東小松川の外観
    住所 東京都江戸川区東小松川4丁目40番12号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンレジデンス東小松川 サンレジデンス東小松川 7.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.58m² 1K 1階 南
    サンレジデンス東小松川 サンレジデンス東小松川 7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.58m² 1K 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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