エストブリランテの外観：外観
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エストブリランテの外観：外観・土地
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エストブリランテの外観：外観・土地
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エストブリランテのエントランス：エントランス
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エストブリランテのその他：その他
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エストブリランテのその他：敷地内/建物
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エストブリランテのその他：部屋画像_その他
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エストブリランテのその他：集合ポスト
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エストブリランテの室内：その他部屋・スペース
エストブリランテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩20分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東瑞江2丁目48-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
28戸
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小学校区域
江戸川区立下鎌田小学校
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中学校区域
江戸川区立瑞江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エストブリランテの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【エストブリランテの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エストブリランテの口コミ・評判
2024年4月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  2
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メリット | 宅配ボックスがあります。オートロックなので、変な勧誘などに悩まされずにすみます。そしてとにかく広いと思います。単身者向けはわかりませんが、ファミリー向けは部屋数もこの界隈では多いし、各部屋が広いです。古いですが駐輪場も多く、自転車も家族一台持てました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 一之江駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線の各駅停車が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約40分弱で行けます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。特にバスは、新小岩駅方面にある程度本数もでているため、JR線を使いたい場合、移動に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食品スーパー（マルエツ、ヤマイチ、アコレなど）、コンビニ（ローソン、セブン、ファミマなど）、ドラッグストア（ウエルシア、福太郎、マツキヨなど）など、しっかりあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、ファミレス（サイゼリヤ、バーミヤン、ペッパーランチ、王将、牛角など）やファーストフード（モス、マック、すき家、ココイチなど）、カフェチェーン（コメダ珈琲）など、飲食チェーンがあるため、初めての利用でも安心して利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園が多数設置されているため、利用しやすいと思います。 公園や川などの自然が多く、過ごしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街はないため、酔っ払いが多いということもないと思います。 街灯もあり、駅前のお店が夜遅くまで営業していることもあり、夜でも明るく、安心して歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が沿線の他駅と比べて一番安いです。比較的新しいマンションもありますが、基本的には団地や昭和の雰囲気が残る一戸建てが多い閑静な住宅地、自然も多く、住みやすい環境であり、交通面や買い物などを考えても便利な地域ということでコスパはいいと思います。 |
2023年2月 一之江駅
まさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分くらいで着き、 地下鉄なので天候による影響があまりでなく、遅延が少ない。 さほど混むことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出たら目の前に24時間のスーパーがあり、ジムや飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店から個人経営のお店も多く、コンビニも充実している。 居酒屋は遅くまでやっているので、 時間もこまらず利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 単身者や高齢者が多く、 施設の営業時間の長さや駅構内のスロープやどの設置がきちんとされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜のお店がない為、夜に人が集中することがない。 車通りに面しており街頭も多いので遅い時間の徒歩も問題。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が比較的に安く、 地下鉄なので交通費も抑えられる。 都心にも近いが地方にもすぐ行ける。 |
2021年12月 一之江駅
5.0
【メリット】 駅前のスーパーがヤマイチだけだったのがイオン系のマルエツができて充実しています。マルエツの……
2021年11月 一之江駅
3.0
【メリット】 都営新宿線というだけあって、そのまますぐに新宿へ行って各方向（渋谷等）に比較的楽に行けるこ……
エストブリランテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.39 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.39 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.39 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 75.39 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75.39 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東瑞江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■一之江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.39～75.39㎡｜75.39㎡ | 149,333円｜6,548円/坪 |
| 2階～2階 | 75.39～77.05㎡｜76.22㎡ | 142,000円｜6,160円/坪 |
| 3階～3階 | 75.39～77.05㎡｜75.8㎡ | 144,000円｜6,280円/坪 |
| 4階～4階 | 75.39～77.05㎡｜75.94㎡ | 149,000円｜6,486円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.39～77.05㎡｜75.9㎡ | 144,500円｜6,294円/坪 |
| 東向き | 75.39～75.39㎡｜75.39㎡ | 151,500円｜6,643円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
