ヴィラ・フェニーチェ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
247
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,714円 |
| 平均坪単価 | ＠8,592円 |
| 平均m²単価 | ＠2,600円 |
| 上位専有面積 | 23m²：4件 25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
ヴィラ・フェニーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩11分
東武亀戸線／東あずま駅 徒歩16分
東武亀戸線／小村井駅 徒歩21分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東あずま駅』 東武亀戸線
『小村井駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井7丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立平井西小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラ・フェニーチェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィラ・フェニーチェの口コミ・評判
2021年2月
まるなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大家さんが目と鼻の先に住んでるので女性の一人暮らしも安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東あずま駅
あおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店などあり良い！コンビニもちかい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ファミレス、保育園など駅近にあるイメージです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるのに困らない感じがありました！お弁当屋さんもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のほほんとした雰囲気で、都会感が良い意味でない感じなので住みやすそう！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がわるいイメージはあまり感じたことはない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | パーキングなども都内にしては比較的やすめでよい！ |
2022年1月 小村井駅
3.0
【メリット】 二両編成の可愛い亀戸線通っている駅小村井。
お世辞にも栄えてるとか言えない、シン……
2021年12月 小村井駅
ゆなさん
1件投稿3.0
【メリット】 小さな駅ですが、駅前にお弁当屋さん、ミニスーパー、コンビニ、薬屋さんなどがあるのでそれほど……
2020年2月 平井駅
4.0
【メリット】 駅には、数年前にできたばかりのちょっとした商業施設（カフェ、パン屋など）が入っており、便……
ヴィラ・フェニーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 23 |  |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 25 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 1K | 25 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 25 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～25㎡｜23.66㎡ | 62,333円｜8,718円/坪 |
| 2階～2階 | 23～25㎡｜24㎡ | 63,000円｜8,693円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 62,000円｜8,911円/坪 |
| 東向き | 23～25㎡｜24.33㎡ | 63,000円｜8,573円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 63,000円｜9,055円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
