フィオーレ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1674
フィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立向小学校
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中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
駅前に駐輪場が多い。 若い人が案外住んでいる。 バスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
住宅地なので静か。 内科や小児科や歯科医院が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック、モニターフォンが完備されていて一人暮らしの女性でも安心。 最近宅配ボックスが置かれた。 外観も周辺の建物に比べて新しい感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
全室南向きなので日当たりは良い。 ベランダも広く洗濯物を干すのには充分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
最寄りのスーパーまでは歩いて5分程で行ける。 夜も23時まであいている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
大きい公園が多い。 一番近い井沼方公園は春の桜がとてもきれい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ぽーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 周りは住宅街で、落ち着いた雰囲気です。都会が苦手な方には向いているかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ぽーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 都心まではそれほど時間がかからずに行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街なので、比較的静かな環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロックがあるので、女性の一人暮らしには安心だと思います。 月に1度、管理会社さんが掃除をしてくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
単身者用マンションです。1Kですが、10帖ほどあるので広々としています。 キッチンは廊下にありますが、廊下も広いので作業しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーは徒歩圏内あるので、自炊する方には良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 閑静な住宅街で公園が多いので、子育て世代でも住みやすそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 東浦和駅
きなこもちさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 人が少ないのでゴチャゴチャしていない。駅なのに落ち着ける雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の隣に小さめなショッピングモール、安い飲食チェーン店がある。目の前はマクドナルドなので小腹が空いた時にすぐ行ける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出て右手側に美味しいつけ麺屋がある。隠れ家的な雰囲気がオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 静かな駅なので騒がしい環境が苦手な方にはオススメできる。 近くには林の中を歩けるスポットがあるのでゆっくりと散歩を楽しむことが出来る。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるので安心して利用することができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は他の駅に比べて安い。 車を持っていたらすぐ行ける距離で生活用品が揃えられる。 |
2022年1月 東浦和駅
5.0
【メリット】 車の通りも少なく自然いっぱいで穏やかな街。特に夜になると騒音などないのでリラックスして睡眠……
2020年8月 東浦和駅
2.0
【メリット】 とにかく周りに何もないとこです。すがすがしいくらいに何もないです。
……
2017年12月 東浦和駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩5分圏内にビッグ・エーというスーパーや、ドラッグストアがあるため、日常生活に必要……
フィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.7 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 31.7 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 31.7 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.7 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南 | 31.7 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 63,700円｜6,643円/坪 |
| 2階～2階 | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 66,272円｜6,911円/坪 |
| 3階～3階 | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 66,090円｜6,893円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 65,406円｜6,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
