クレセントハイツの外観
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クレセントハイツのその他
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クレセントハイツのその他
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クレセントハイツのその他
クレセントハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩14分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩25分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩25分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西1丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセントハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【クレセントハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クレセントハイツの口コミ・評判
2022年11月
かねさとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 特に何があるというわけではないですが一通りのものがそろっていると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特にはなかったです。共用部分ということではゴミ置き場は広かったです |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1階にコンビニがあり向かいに東武ストア 道もまっすぐ行ったら葛西駅まで行けるので非常に利便性もよかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 特にはないですが東西線の駅が近くにあるので移動はすごく便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 葛西駅
rさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんなバス停も近く乗り換えが楽。またタクシーも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店がたくさん駅周辺に密集している。スーパーやクリニックなども近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーテンもたくさんあるが、キミハンという人気のハンバーグ店が駅近にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多い。駅近の保育園もある。公園が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から昼まで人通りがあり、交番も近くよく警察が巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内としては家賃は安い方だと思う。また公園が多いなど子育てにはいい環境である。 |
2023年7月 西葛西駅
とくめいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 所有駅の日本橋などに行くことができる 始発駅は中野駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サーティーワンやケーキ屋、天屋などの飲食できる店があり暇になりにくい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな値段でハンバーガーなどを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や学校、幼稚園、塾など色々と揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くにに交番があります。 人が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めで子供を育てやすい施設が多いので子供がいる方におすすめです |
2022年2月 葛西駅
5.0
【メリット】 ますは駅が地下にあるのではなくて外にあるということです。地下からは見えないような景色が見る……
2022年1月 西葛西駅
4.0
【メリット】 飲食店が多く、ランチや飲み屋などは迷うほどあります。
美味しいお店も多いので良い……
クレセントハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 東 | 48.46 |  |
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| 2024年7月 | 10階 | 2DK | 東 | 48.46 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 48.46 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | 52.51 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2DK | 東 | 48.46 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.46～52.51㎡｜50.48㎡ | 82,000円｜5,374円/坪 |
| 4階～5階 | 48.46～52.51㎡｜50.48㎡ | 84,125円｜5,514円/坪 |
| 6階～7階 | 48.46～52.51㎡｜48.86㎡ | 84,000円｜5,686円/坪 |
| 8階～9階 | 48.46～52.51㎡｜51.16㎡ | 86,333円｜5,581円/坪 |
| 10階～11階 | 48.46～52.51㎡｜49.27㎡ | 85,800円｜5,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.51～52.51㎡｜52.51㎡ | 89,000円｜5,603円/坪 |
| 東向き | 48.46～52.51㎡｜49.77㎡ | 84,540円｜5,621円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
