グランデール東越谷
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2109
グランデール東越谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市東越谷1丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
越谷市立東越谷小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデール東越谷の口コミ・評判
2012年9月
べーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | それなりに店舗はそろっていると言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街であり、静かで住みやすいと思います。坂道もなく、川が近いなどいいですね。神社も近くになって史跡訪問も可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにはスーパー、コンビニ、焼き肉屋、ラーメン屋、ファミリーレストランなどなど、いろいろなお店があって、生活に困ることはないでしょう。文句ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
こじこじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣の部屋で子供に怒っているであろう母親の声は聞こえますが、鉄骨の割には静かでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南越谷駅
成瀬さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いきたいいろんな場所に移動可能！ 伊勢崎線はすごい使いやすいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の便利せいではレイクタウンに行くことが可能だからいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活と同様にレイクタウンにいくことが可能だからおーるかばーできていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立地や環境もけっこう整っていいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思うので文句はないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などちょうどいい価格帯なのでけっこいいと思います |
2022年1月 南越谷駅
3.0
【メリット】 近くのパン屋がとても美味しい
コンビニが近くに点々とある
美味しいラー……
2021年10月 南越谷駅
4.0
【メリット】 東武スカイツリーラインとの乗り換え駅なので、千葉方面や埼玉以北に住んでいる方にはたいへん重……
2020年8月 南越谷駅
4.0
【メリット】 駅ビルのヴァリエは色々なお店があって便利です。南越谷駅への乗り換えも快適です。
……
グランデール東越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 53 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 53 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 53 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 53 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 53 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市東越谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～53㎡｜52.66㎡ | 67,416円｜4,234円/坪 |
| 2階～2階 | 52～53㎡｜52.76㎡ | 67,000円｜4,199円/坪 |
| 3階～3階 | 53～53㎡｜53㎡ | 66,916円｜4,174円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～53㎡｜52.8㎡ | 67,097円｜4,202円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
