クリスタルタワー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
498
クリスタルタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩25分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩29分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西3丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
27戸
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小学校区域
江戸川区立南葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立南葛西第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【クリスタルタワーの所有者様へ】
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クリスタルタワーの口コミ・評判
2022年9月
ヒゲさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 広々としており解放感ありエントランス部の吹き抜けもよい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西葛西駅
れもんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からのバスが多く、いろいろな方面にすぐに向かうことができる。 駅周辺にたくさんコンビニがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺におおくの病院や飲食店などがあり、日々の生活で困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フォーシーズンスカフェという果物を扱っているカフェがあり、とても美味しいのでよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校が多く、とても暮らしやすいと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは大手チェーン店があったり、駅前に交番があるので、すごく治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も都内中央に比べると安く、暮らしやすいと感じる。 |
2023年3月 西葛西駅
タローさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが良い。東京まで15分～20分ほどで行ける。 最近ホームドアも設置され安全になった。 タクシー乗り場、バス停も近く移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にスーパーや病院、商業施設なんでも揃っており、住むにあたっての不自由はありません。 公園も多く子供にも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インドの方が多く、インドカレーのお店が充実しています。 たいていのチェーン店はありますし、おいしいラーメン屋など食べるところには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はかなり多く自転車があればいろんな公園に行けます。 駅も改修等しておりトイレとかもある程度きれいになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるので、何かあった際はすぐに駆け込めます。 駅周辺は明るいので、そういう意味では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は都心側に川一つ越えると上がるので、悪くないですが南行徳等に比べるとコスパは中間といったところでしょうか。 |
2021年11月 西葛西駅
5.0
【メリット】 馴染みやすい。バス停に行きやすい出入り口。前と後ろに出入り口があり無駄な動きをしないでスム……
2020年4月 葛西駅
3.0
【メリット】 大型施設までの無漏湯送迎バスが１時間に３本程度出ている。
電車はかなり混んで入る……
クリスタルタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 73.8 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.85 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 61.94 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 70.08 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 70.08 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.08～72.22㎡｜62.55㎡ | 107,000円｜5,691円/坪 |
| 3階～4階 | 51.59～70.08㎡｜60.83㎡ | 111,928円｜6,038円/坪 |
| 5階～6階 | 50.92～73.32㎡｜63.55㎡ | 116,111円｜6,043円/坪 |
| 7階～8階 | 61.94～98.94㎡｜69.7㎡ | 124,625円｜6,011円/坪 |
| 9階～9階 | 56.13～56.13㎡｜56.13㎡ | 103,750円｜6,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.92～73.8㎡｜60.65㎡ | 109,034円｜5,925円/坪 |
| 東向き | 47.08～98.94㎡｜72.75㎡ | 115,200円｜5,420円/坪 |
| 西向き | 51.59～72.22㎡｜63.96㎡ | 119,428円｜6,166円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
