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賃貸

ベルフレージュA

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 1412
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賃料履歴 2013年～: 23件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 67,804円
平均坪単価 ＠5,750円
平均m²単価 ＠1,740円
上位専有面積 37.13m²：13件 46.09m²：10件
上位間取り 1LDK：23件

ベルフレージュAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市宮本町3丁目64-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立宮本小学校

  • 中学校区域

    越谷市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルフレージュAの口コミ・評判

2015年3月

ゆゆりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からすごい近いわけではないが、ゆっくり歩いても徒歩15分もあれば着きます。自転車だと5分くらい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 越谷駅も遠くないし、閑静な住宅街なので、騒音を感じることもないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はとてもおしゃれで洋風な感じ。メゾネットのような建物で、同じような家が敷地に6棟ほどあり、家族も多く住んでいるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりがよく、冬でも寒すぎなく、快適に過ごせる。築浅なので、全てがキレイです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは家からも駅からも近くにある。多くのスーパーがあるので、価格を比較検討できるし、物価もやすい♪家の近くにはレストランやご飯屋さんも小さいお店だが、多くある！！
ビデオ屋や古着屋や電気屋などある程度のお店が自転車で行ける地下さにある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校は徒歩5分、幼稚園も徒歩15分くらいの距離にある。小さいがクリニックも徒歩5分くらいのところにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

リクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 周りの環境が良いスーパーなども近く、駅も15ふん

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 南越谷駅

もんもんもんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 羽田空港へ行く際に直通の高速バスがでている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の施設があるので買物に困らない
多すぎるくらい
飲食店の充実
5 		メリット ランチで行ける飲食店、夜は居酒屋多数あるため選択肢が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学習塾が多く集まっている
場所的にも大通り沿いにあるので夜も明るい
治安
2 		メリット 街灯が多いので夜も明るい
駅前には警察車両がいつも止まっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便が良い。
暮らしに必要なものはだいたい駅前でそろう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年1月 南越谷駅

totoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武伊勢崎線新越谷駅はこちら駅ビル直結ですごく便利で少し歩けば武蔵野線の南越谷駅がある所がすごく良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のヴァリエではご飯はもちろん雑貨や洋服、本屋さんや100円ショップまで揃っていて仕事帰りに気軽に寄ることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の裏側に激安のお団子屋さんがありいつも行列ができています。
味もとっても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校も駅から歩ける場所にあります。坂などがないので高齢者やベビーカーを使用している方も問題ないと思います。
治安
4 		メリット 比較的安心できると思います。
人が多いので夜でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット これだけ駅周辺が充実しているので住みやすさは抜群だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2022年6月 南越谷駅

みみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東部スカイツリーラインもあるため栄えている
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやコンビニ、チェーン店などの商業施設あり
飲食店の充実
5 		メリット ミスド、丸亀製麺、スシロー、などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ビルが多く公園など小さな子供が遊ぶ場所はない
治安
2 		メリット 人通りが多く人目も多く警察もいるため安心ではある
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地の値段などはわからないが、便利であると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2021年12月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新越谷駅が隣接していて東武スカイツリーラインが使えるのが大きなメリットだと思う。駅前には新……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフレージュAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 1階 1LDK 南 37.13
2023年11月 1階 1LDK 南 37.13
2023年2月 2階 1LDK 南 46.09
2022年11月 1階 1LDK 南 37.13
2022年10月 1階 1LDK 南 37.13

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市宮本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ 64,615円｜5,753円/坪
2階～2階 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ 71,950円｜5,161円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.13～46.09㎡｜41.02㎡ 67,804円｜5,496円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ベルフレージュB棟

    ベルフレージュB棟の外観
    住所 埼玉県越谷市宮本町3丁目64番
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフレージュＢ ベルフレージュＢ 6.2万円
    (1,900円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ベルフレージュB

    ベルフレージュBの外観
    住所 埼玉県越谷市宮本町3丁目65番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフレージュＢ ベルフレージュＢ 6.2万円
    (1,900円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ニューキャッスルIK

    住所 埼玉県越谷市宮本町5丁目73番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 485
  • 賃貸

    フレアビタシオンA

    住所 埼玉県越谷市宮本町2丁目271番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 35
    アクセス数 2333
  • 賃貸

    レオパレスmine

    レオパレスmineの外観
    住所 埼玉県越谷市宮本町5丁目43番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩16分
    築年数 2001年6月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｍｉｎｅ 104 レオパレスｍｉｎｅ 104 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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