プラウドジェム幡ヶ谷の外観
プラウドジェム幡ヶ谷の外観画像です。
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プラウドジェム幡ヶ谷のエントランス
プラウドジェム幡ヶ谷のエントランス画像です。 -
プラウドジェム幡ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プラウドジェム幡ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プラウドジェム幡ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プラウドジェム幡ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プラウドジェム幡ヶ谷の外観
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プラウドジェム幡ヶ谷のエントランス
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プラウドジェム幡ヶ谷のその他
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プラウドジェム幡ヶ谷のその他
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プラウドジェム幡ヶ谷のその他
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プラウドジェム幡ヶ谷のその他
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プラウドジェム幡ヶ谷のその他
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プラウドジェム幡ヶ谷のその他：敷地内駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:72件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 39件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
プラウドジェム幡ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
73戸
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西原小学校
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中学校区域
代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プラウドジェム幡ヶ谷の【賃貸】物件情報
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プラウドジェム幡ヶ谷の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿から２駅なので、池袋、新宿、渋谷など東京西部であれば利便性は非常に抜群です。駅前の甲州街道沿いは交通量は多いですが、一本道を入ると、静かなので、駅近でも住みやすい環境だと思います。また、商店街もあり、日常生活にはまったく不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
やさいもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 幡ヶ谷は小さな個人商店がたくさんあって活気がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
まりあんぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 幡ケ谷駅に5分で行けます。六号通商店街を通るので便利です。駅周辺には飲食店やコンビニも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
まりあんぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーや八百屋が近く、食材や日常生活の買い物がしやすく便利です。商店街が近く、クリーニング屋や歯科医院など生活に必要なお店や施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 幡ヶ谷駅
にゃすさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで二駅、渋谷まではバスで出られるし、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、歯医者など医療施設はしっかり充実している。スーパーも駅周辺に何軒かあり生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がたくさんあったりラーメン屋さんがたくさんあったりと、飲食店がかなり充実。個性的なお店も多くて楽しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も幼稚園も少し歩けばある。小さいが公園もいくつかあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口（西原方面）は比較的治安はいい。北口は下町の雰囲気で情緒あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | １LDKで15万前後が相場。まあ渋谷区のわりには安いほう。 |
2022年2月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 甲州街道沿いにあるので、道が広く交通量多いので道が明るい。
飲食店、カラオケなど……
2021年11月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 幡ヶ谷駅は
これと言って大きなメリットは
ありませんが、
こ……
2019年6月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 とにかく都心に近いです。新宿までは電車で5分、バスで15分、徒歩で20～30分。渋谷までは……
プラウドジェム幡ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1589物件中) |
渋谷区幡ヶ谷ランキング
位(67物件中) |
幡ヶ谷駅ランキング
位(171物件中) |
プラウドジェム幡ヶ谷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 1階 | 東北東 /北北西 | |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 2階 | 東北東 /南南東 | |
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| 2階 | 東北東 /北北西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 5階 | 東北東 /南南東 | |
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プラウドジェム幡ヶ谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年10月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 17 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1 R | 南南東 | |||||||||
| 18 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 20 | 2012年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 21 | 2012年2月 | ー | 4階 | 1 R | 西南西 | |||||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 R | 西南西 | |||||||||
| 23 | 2011年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 24 | 2011年1月 | ー | 4階 | 1 R | 北北西 | |||||||||
| 25 | 2010年11月 | ー | 1階 | 1 R | 西南西 | |||||||||
| 26 | 2010年8月 | ー | 5階 | 1 R | 北北西 | |||||||||
| 27 | 2010年6月 | ー | 5階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 28 | 2010年4月 | ー | 5階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 29 | 2009年11月 | ー | 1階 | 1 R | 東北東 | |||||||||
| 30 | 2009年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 31 | 2009年4月 | ー | 2階 | 1 R | 東北東 | |||||||||
| 32 | 2009年4月 | ー | 1階 | 1 R | 西南西 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | 43.8㎡ | 2.99㎡ | 3,766万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 14,050円 320円 |
8,539円 194円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドジェム幡ヶ谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区幡ヶ谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幡ヶ谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.76～44.65㎡｜39.92㎡ | 2,926万円｜241万円/坪 |
| 2階～2階 | 33.16～44.65㎡｜37.07㎡ | 3,344万円｜301万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.01～68.47㎡｜48.61㎡ | 4,228万円｜295万円/坪 |
| 4階～4階 | 32.96～58㎡｜44.81㎡ | 3,981万円｜293万円/坪 |
| 5階～5階 | 32.96～68.34㎡｜43.38㎡ | 3,804万円｜291万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.96～59.2㎡｜39.57㎡ | 3,642万円｜317万円/坪 |
| 東向き | 30.76～68.47㎡｜50.75㎡ | 4,216万円｜275万円/坪 |
| 西向き | 34.56～42.56㎡｜39.12㎡ | 3,298万円｜278万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.01～58㎡｜45.22㎡ | 3,993万円｜293万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プラウドジェム幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 39.86 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 40.86 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 33.1 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 1K | 西 | 40.86 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 1K | 西 | 40.86 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドジェム幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.76～44.65㎡｜38.55㎡ | 126,142円｜10,869円/坪 |
| 2階～2階 | 30.76～42.56㎡｜33.96㎡ | 122,307円｜11,930円/坪 |
| 3階～3階 | 33.01～39.86㎡｜37.11㎡ | 129,400円｜11,593円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 32.96～58.91㎡｜40.83㎡ | 131,928円｜10,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.96～58㎡｜39.12㎡ | 128,444円｜10,880円/坪 |
| 東向き | 30.76～44.65㎡｜36.04㎡ | 123,333円｜11,378円/坪 |
| 西向き | 30.76～58.91㎡｜39.68㎡ | 132,916円｜11,173円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.01～44.65㎡｜35.09㎡ | 122,888円｜11,657円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
