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賃貸

弥生ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 254

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,454円
平均坪単価	＠6,477円
平均m²単価	＠1,960円
上位専有面積	26.03m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

弥生ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／大船駅徒歩12分
利用可能路線
『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
10戸
小学校区域
鎌倉市立大船小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌倉市小学校学区鎌倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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弥生ハイツの口コミ・評判

2023年2月

てぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大船駅は路線が多く、モノレールもあって交通は便利だと思う。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近くにスーパーがあり、住宅街なため治安が良い。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観を気にしない人だったらデメリットは無いかもしれない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数は古いが、バス・トイレ別は有難い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにイトーヨーカドーがあり、色んな物が揃っている。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	住宅街で子どもは暮らしやすいと思う。近くに公園もある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月大船駅

りおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても良い。新宿駅から50分とかからない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや居酒屋、商業施設もあり満足できる。
飲食店の充実	4	メリット	個人店やチェーン店のバランスが良い。居酒屋に関しては充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し行けば鎌倉、湘南もあり海山ともに楽しめるので子供によい。
治安	3	メリット	海に近い街特有のゆったりした時間が流れている。
コストパフォーマンス	3	メリット	とても良い。選ばなければ家賃も安く、一人暮らしに向いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年9月大船駅

ねさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横須賀線、東海道線、京浜東北根岸線がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにさまざまな生活利便性のある施設が揃っている
飲食店の充実	5	メリット	さまざまな飲食店が揃っていてかなり便利なところ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住む分にはかなり便利なところなんでも充実している
治安	5	メリット	基本的に、日中帯は治安が悪くないと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くない。横浜エリアに比べると多少は安くて便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年6月大船駅

はばたくのりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が比較的多いと思う。便利なのでよく使える。
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋があってゆっくりみたり買ったりすることが出来て楽しめる
飲食店の充実	4	メリット	たくさんのお店があり、選べるし楽しい。！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープはあるエレベーターもあるところがある
治安	5	メリット	街灯は多め。駅周辺は比較的きれい。でも夜はすこし暗いかも
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は高すぎずいいと思う！周りにお店もあり住みやすい！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年6月大船駅

aさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線を使用でき、終電大船着もある。空港までのリムジンバスも利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングに関しては充実している。病院も複数ある。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ラーメン屋、居酒屋は充実しており楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレはバリアフリーになっているので安心できる。
治安	3	メリット	駅降りてすぐに交番があるので何かあったらすぐに駆けつけることができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近にマンションも多く、値段も安い。家賃相場5万円程度。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

弥生ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南	26.03
2024年2月	2階	1K		26.03
2023年10月	1階	1K	南	26.03
2023年2月	1階	1K		26.03
2022年7月	2階	1K		26.03
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌倉市岩瀬の賃料相場青線＝鎌倉市の賃料相場大船駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌倉市岩瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■鎌倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大船駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.03～26.03㎡｜26.03㎡	50,500円｜6,414円/坪
2階～2階	26.03～26.03㎡｜26.03㎡	51,666円｜6,562円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.03～26.03㎡｜26.03㎡	51,454円｜6,535円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エーデル鎌倉

住所	神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
交通	JR東海道本線大船駅徒歩11分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデル鎌倉	5.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

ルーチエ

住所	神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
交通	JR横須賀線大船駅徒歩17分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスレーブカルチェ 209	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオネクスト本郷台

住所	神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
築年数	2012年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクスト本郷台 203	6.8万円 (5,000円)	無	無	31.33m²	1K	2階	南東

	レオネクスト本郷台 104	6.8万円 (5,000円)	無	無	26.23m²	1K	1階	南東

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賃貸

エルシエロ

住所	神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目25番23号
交通	JR東海道本線大船駅徒歩16分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルシエロ	5.3万円 (3,000円)	無	無	19.86m²	1K	2階	南

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賃貸

メゾンモントルー

住所	神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目31番10号
交通	JR東海道本線大船駅徒歩17分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	947

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・モントルー	5.3万円 (2,000円)	53,000円	53,000円	25.04m²	ワンルーム	1階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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