アルモニコンフォールの外観：外観
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アルモニコンフォールのエントランス：エントランス
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アルモニコンフォールのエントランス：玄関正面
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アルモニコンフォールのその他
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アルモニコンフォールのその他：インターフォン
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アルモニコンフォールのその他：宅配ボックス
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アルモニコンフォールのその他：廊下
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アルモニコンフォールのその他：駐輪場
アルモニコンフォールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／小岩駅 徒歩8分
京成本線／江戸川駅 徒歩16分
京成本線／京成小岩駅 徒歩22分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩3丁目29-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立東小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルモニコンフォールの【賃貸】物件情報
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【アルモニコンフォールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アルモニコンフォールの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 商店街が複数有るので、買物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小岩駅、郵便局、コンビニ、商店街が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは綺麗で重厚感がある。オートロックで安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りに高い建物がないので、日照問題が無いのがよい。高層階は夜景が綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅から商店街を抜けたところにマンションがあるので、商店街でパンやさん、カフェ、お総菜屋さん、コンビニなどある程度の買物が済んでしまう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東小岩小学校、小岩第一中学校、江戸川女子中高が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 小岩駅
ゆいなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな遅れはなく、ちょこちょこ来るので乗り遅れても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、カフェ、スーパー、衣服屋、雑貨屋、薬局.....とにかくいろんなお店があって使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なお店があります。混んでいるわけでもなく、良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思う。近くに保育園もあるので良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 若者というよりかは、高齢の方が多いので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーなどもあるので便利だと思います。普通 |
2022年2月 小岩駅
5.0
【メリット】 以前修学旅行の際にお世話になった電車です。私のお友達や、クラスメイトも言っていたのですが、……
2022年1月 京成小岩駅
2.0
【メリット】 駅構内にセブンATMがある事で精算する前にチャージもちゃんとできるのでいいところ、ベンチが……
2019年10月 江戸川駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩約1分の場所に、生鮮スーパー「リブレ京成 江戸川駅前店」があり、便利です。
アルモニコンフォールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 54.5 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 20.43 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | 49.51 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 48.51 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 48.51 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 48.51～54.51㎡｜51.16㎡ | 116,225円｜7,520円/坪 |
| 5階～6階 | 20.43～54.51㎡｜48.45㎡ | 111,342円｜7,905円/坪 |
| 7階～7階 | 20.3～25.2㎡｜22.85㎡ | 72,250円｜10,492円/坪 |
| 8階～8階 | 21.39～106.06㎡｜72.62㎡ | 164,600円｜8,340円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～106.06㎡｜50.12㎡ | 115,612円｜7,919円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.74～53.74㎡｜53.74㎡ | 125,000円｜7,689円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
