ベルテ西参道
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
15817
ベルテ西参道の外観
ベルテ西参道の外観画像です。
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ベルテ西参道のエントランス
ベルテ西参道のエントランス画像です。 -
ベルテ西参道のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルテ西参道その他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ベルテ西参道のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルテ西参道のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ベルテ西参道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩7分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩7分
都営大江戸線／新宿駅 徒歩11分
都営大江戸線／代々木駅 徒歩13分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木4丁目27-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付7階建
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築年月
1989年5月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
代々木山谷小学校
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中学校区域
代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルテ西参道の口コミ・評判
2012年9月
くにちさん
【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
小田急、京王の2路線、都営新宿線もあり駅までかかる移動時間も10分以内でかなり良好だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 交通量も少ない閑静な住宅街にありながらも日常生活の移動手段には困らない立地条件なのでとても良い生活環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はシンプルで重厚感があり高級感がありながも、周辺環境と調和しているので住人は満足できるとおもいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋全体的に統一感があって広々とした印象です。部屋それぞれの壁の厚さも充実しているので設備的にも問題ないでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 評判のお店は住んでみないと分かりませんが、電車でどこにでも行けるから心配ないでしょう。スーパーや飲食店もあるので心配ないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学校・保育園・幼稚園までの距離も割と近いとおもいます。近所に公園もあるので子育てや近所付き合いもしやすい環境にあると思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅周辺、新宿駅の中は飲食店や服屋などの多くの店舗が並んでいる。また駅のすぐ近くにはショッピングセンター、LUMINEがありショッピングするのに困ることのない駅である。また乗り換えに関してもとても充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】路線が多く、アクセスがしやすい 地下通路が広いので人が多くても通りやすい 案内板が様々な場所に設置してあるため道に迷わない 地下内に様々な店舗があり、大型店舗へのアクセスも可能なため天候が悪いときなども利用が便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
まちさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 新宿駅までは歩いて20分、代々木も20分、参宮橋、初台駅も使えるので、どこに行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
ゆゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | たくさんの線があるため乗り換えがしやすく、いろんなところへいけます。 また、新宿から渋谷、東京、上野、品川など他の都心にも行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出るとすぐ大きなお店があるのでとても便利です。また、飲食店があるのでとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスや、カフェ、ファミレスなどたくさんあるため良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと高校があるので都心がいい！という方にはおすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は大人が盛り上がってていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワマンが多いです。タワマンに住みたいかたはいいと思います。また職場が都心だよという方にはおすすめします。 |
2024年1月 代々木駅
ハゲジジイさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線・JR中央緩行線・都営大江戸線が乗り入れているため、利便性がたかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット・コンビニエンスストアが多くあり、利便性がたかい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店、駅前立ち食いそば店があり、利便性がが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 企業主導型の保育園が多く、子育ては施設が充実している。鳩森小学校・山谷小学校と2校の小学校がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | JR代々木駅前交番、千駄ヶ谷5丁目交番があり、その近辺の治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿・渋谷へのアクセスが良い。近年は10階建て程度のマンションが増えている。 |
2022年6月 新宿駅
バナナさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多いですしいろんな方向へ行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスリーコインズがあり、アクセサリーを忘れた時に調達ができ、とても便利でした！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣にルミネがあるので買い物や食事など便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターの台数は多いと思うので便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅や場所によりますがトイレなどは基本的には綺麗に保たれている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ルミネもあるので利便性には特化している。 |
2021年10月 新宿駅
3.0
【メリット】 新宿なのでいろいろな電車が通っておりとても便利でいいところ
内装は汚いところが目……
ベルテ西参道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1588物件中) |
渋谷区代々木ランキング
位(193物件中) |
初台駅ランキング
位(269物件中) |
ベルテ西参道の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年5月 | 5階 | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2019年10月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 16 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2019年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年9月 | 2018年11月 | 5階 | 5SSSLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年8月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2018年2月 | 2018年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 5SLDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 31 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3SLDK | 北西 | |||||||||
| 32 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 33 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 34 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 35 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | 128.33㎡ | 17.73㎡ | 11,540万円 | ＠306万円 | ＠93万円 | 78,055円 608円 |
15,609円 121円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルテ西参道の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
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-
■渋谷区代々木の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.89～180.41㎡｜109.86㎡ | 9,799万円｜306万円/坪 |
| 5階～5階 | 93.73～210.23㎡｜153.9㎡ | 14,972万円｜325万円/坪 |
| 6階～6階 | 174.02～174.02㎡｜174.02㎡ | 12,990万円｜247万円/坪 |
| 7階～7階 | 202.9～202.9㎡｜202.9㎡ | 21,800万円｜355万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.89～210.23㎡｜139.5㎡ | 12,625万円｜307万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.61～174.02㎡｜100.91㎡ | 8,877万円｜300万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ベルテ西参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 93.78 |  |
|
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| 2018年8月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | 183.28 | |
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| 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 93.78 | |
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| 2018年2月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | 183.28 | |
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| 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 93.78 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルテ西参道の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ | 190,000円｜10,109円/坪 |
| 3階～4階 | 69.16～183.28㎡｜121.9㎡ | 429,000円｜10,981円/坪 |
| 5階～5階 | 93.78～93.78㎡｜93.78㎡ | 297,500円｜10,487円/坪 |
| 6階～6階 | 174.02～174.02㎡｜174.02㎡ | 650,000円｜12,348円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.13～183.28㎡｜121.51㎡ | 432,500円｜11,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.13～115.43㎡｜85.12㎡ | 255,000円｜9,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
