ヴューラー越谷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2674
ヴューラー越谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩11分
東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市越ケ谷5丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立越ヶ谷小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴューラー越谷の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅にはツインシティというショッピングセンターがあります。都心までも地下鉄に直通しているので大変便利です。大通りを通って帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 古いお店や昔ながらの家屋が多いので、歴史を感じさせます。川が近く、散歩するには最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 5階建てだが、立派なマンションに見えます。毎日管理人さんが掃除してくれています。防犯カメラも見える位置にとりつけてあり、駐車場も貸してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 盗難向きなので、洗濯物を干すのも乾きが早いです。地震に強い構造にしたと、大家さんがおっしゃっていました。階段とは別にスロープがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価はそれほど高くありません。駅のショッピングセンターにはスーパーの他に100均があります。ファミリーレストランもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩５分の所に幼稚園、保育園、小学校があります。内科、耳鼻科、薬局もすぐそこにあります。お祭りがたいへん盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からほぼ直結してツインシティというショッピングセンターがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川が近くにあり、休日は家族が土手で時間を楽しむなど雰囲気が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 家賃の割にはしっかりとした設備。カードキーも大変使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数は経っているものの、南東向きで日が良く入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅まで行けばスーパーだけでなく、チェーンの惣菜店や１００均一があるので困ることがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園はわりとどこでも空きがある。個人病院も数が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 越谷駅
あいどんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近フルリニューアルしてとても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 北越谷駅
るんるんたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間帯には、かなり多くの比率で始発駅となり、座って都内へ通勤できる魅力がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 格安スーパーのロピアがあったり、ホームセンター、ドラッグストア、病院なども豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにファミレスもあり、駅のどちらの方面に出ても店が多少はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学高校など、歩ける範囲に学校があり、将来困ることはなさそう。駅に多機能トイレもあり、よく利用されているシーンを見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安の悪さを感じたことはなく、住宅街ということもあり、夜は静かに暮らすことが出来ている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり抑えられると思う。今住んでいるのと同じ規模を仮に足立区で探した場合、+2,000〜3,000万円はする。 |
2020年2月 越谷駅
4.0
【メリット】 駅前に商業施設があり大手スーパーや歯医者、眼科など多くの便利な場所が多い。
飲み……
2020年2月 北越谷駅
5.0
【メリット】 北越谷駅始発の電車があるため、朝の通勤ラッシュの時でも都内方面へ向かう電車は座っていくこと……
ヴューラー越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | 54.29 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.29 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 54.29 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 東 | 54.29 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 3DK | 東 | 54.29 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市越ケ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.29～54.29㎡｜54.29㎡ | 72,900円｜4,439円/坪 |
| 2階～2階 | 54.29～54.29㎡｜54.29㎡ | 73,454円｜4,473円/坪 |
| 3階～3階 | 54.29～54.29㎡｜54.29㎡ | 74,181円｜4,517円/坪 |
| 4階～4階 | 54.29～54.29㎡｜54.29㎡ | 74,800円｜4,555円/坪 |
| 5階～5階 | 54.29～54.29㎡｜54.29㎡ | 77,333円｜4,709円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.29～54.29㎡｜54.29㎡ | 74,000円｜4,506円/坪 |
| 東向き | 54.29～54.29㎡｜54.29㎡ | 74,500円｜4,537円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
