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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 東越谷 > 越谷駅 > パルコラヴィータ

賃貸

パルコラヴィータ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 2355
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賃料履歴 2019年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,142円
平均坪単価 ＠3,984円
平均m²単価 ＠1,206円
上位専有面積 65.2m²：4件 65.26m²：2件 65.02m²：1件
上位間取り 3LDK：7件

パルコラヴィータの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩18分
    東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩32分
    東武伊勢崎線／新越谷駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市東越谷3丁目4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立東越谷小学校

  • 中学校区域

    越谷市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルコラヴィータの口コミ・評判

2016年10月

ちょこりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東武スカイツリーライン　越谷駅　徒歩15分
JR武蔵野線　南越谷駅　徒歩35分
近所にどちらの駅にも行くバス停があるので便利ですよ。越谷駅付近の駐輪場を借りれば自転車通勤も可能。どちらの駅も書店あり。また、最寄りにスーパーもありますし、飲食店は豊富です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 越谷駅から続く大きな道路から道を曲がり、閑静な住宅街の中にあります。街灯もあるので夜道も安心だと思います。騒音は感じられませんでした。警察署、薬局、スーパー、病院、パン屋さん、書店も徒歩約10分圏内にあり、不便は感じませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 定期的に清掃業者さんが外観や共用部部の清掃や植え込みなどの手入れをしてくれており、清潔感があり、小さな子供がいても安心して暮らせました。同敷地内に駐車場・屋根付き駐輪場もあり、大変便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きでしたので、日照は最高に良かったです。上の階のベランダ部分が屋根変わりとなり、直接当たりすぎることもなかったです。また洗濯物を干していても雨が降っても濡れることがなく便利でした。室内設備も画面で確認できるインターホンがあったので無用にドアを開けなくて済みました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 越谷レイクタウンまで自転車で20分くらいで行けます。車だったら、もっと近いですが、駐車時間を考えると自転車の方が早いかもしれません。
徒歩約10分圏内にコモディイイダ、ベルクのスーパー、ウェルシア薬局が2店舗、築地銀だこ東越谷店、石窯パン工房サンメリー、回転寿司、焼き肉店、デニーズ、ちょっと足を伸ばすと星乃珈琲もあり、とても充実していて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩約20分圏内に、東越谷小学校、増林保育所、小島医院、多田小児科、市立図書館、越谷市立病院があります。子育て世代のファミリーさんが大半でアットホームな雰囲気なのが、とてもよかったです。大家さんもとても優しい方です。
越谷花火大会はお部屋の中から見ることができました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 北越谷駅

ひろみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤時間帯に始発列車があるので座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーや薬局、100円ショップがあって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなチェーン店が多く、居酒屋もあって仕事帰りに寄りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文教大学の最寄駅になります。日中は学生の姿をよく見かけます。
治安
4 		メリット 駅前には交番があります。酔っぱらいは少なめです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京や越谷、新越谷に比べると家賃は低めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年6月 南越谷駅

gogoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南は浅草駅に行けるし北ほ日光までいけるので幅広く旅行にいける駅だと思う。高速バスで福島県まで行けるし便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はショッピングセンターが結構あり買い物には不自由しないと思う
飲食店の充実
5 		メリット 駅前なので美味しいお店やチェーン店もあり食べるところには見つけやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人口が多い駅なので休日の公園とかは人が多いイメージ
治安
5 		メリット 駅前は人通りが多いので安心できると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが駅前でほぼ買い物ができるので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年12月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り150文字）

2021年10月 北越谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改装されて綺麗になった。
トイレ、ホーム、改札、駅構内が明るくなった。

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルコラヴィータの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 3階 3LDK 南 65.26
2024年10月 1階 3LDK 南 65.26
2022年5月 2階 3LDK 南 65.2
2022年5月 1階 3LDK 南 65.2
2019年9月 3階 3LDK 南 65.2

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市東越谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.2～65.26㎡｜65.23㎡ 78,500円｜3,978円/坪
2階～2階 65.2～65.2㎡｜65.2㎡ 77,500円｜3,930円/坪
3階～3階 65.02～65.26㎡｜65.16㎡ 78,333円｜3,974円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.02～65.26㎡｜65.19㎡ 78,142円｜3,963円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレスソフィア

    パレスソフィアの外観
    住所 埼玉県越谷市東越谷2丁目14番12号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレスソフィア パレスソフィア 6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 無 48.6m² 2LDK 1階 南
    パレスソフィア パレスソフィア 6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 無 48.6m² 2LDK 2階 南
    パレスソフィア 205 パレスソフィア 205 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.22m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ファミリーハイツ

    住所 埼玉県越谷市東越谷3丁目6番8号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩20分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリーハイツ ファミリーハイツ 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 36.83m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    カーサ・セフィーロ

    カーサ・セフィーロの外観
    住所 埼玉県越谷市東越谷2丁目13番9号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩18分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・セフィーロ カーサ・セフィーロ 8.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.58m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    グランパレス鈴木

    グランパレス鈴木の外観
    住所 埼玉県越谷市東越谷3丁目10番4号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパレス鈴木 グランパレス鈴木 7.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 62.37m² 3LDK 1階 南
    グランパレス鈴木 グランパレス鈴木 7.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 62.37m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    エピデンドルム

    住所 埼玉県越谷市東越谷6丁目8番2号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 バス5分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エピデンドルム エピデンドルム 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65m² 3LDK 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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