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賃貸

ドルフヤマノウチB

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2211
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 91,370円
平均坪単価 ＠4,011円
平均m²単価 ＠1,214円
上位専有面積 74.85m²：26件 67.32m²：1件
上位間取り 3LDK：13件 3SLDK：10件 4LDK：2件

ドルフヤマノウチBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市緑区中尾1377-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドルフヤマノウチBの口コミ・評判

2013年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 部屋が広くて日当たりも良いです。フローリングの部屋はとても住みやすい。大家さんも優しくて良い方です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地にあるので車などの騒音はありません。近くに中学校があるので下校中に少しうるさくなる時もありますが、基本的に静かです。近くにコンビニあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状態は悪くないと思います。定期的に業者さんが外壁まわりの植物を刈ってくれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 床タイルに真っ白な壁。個人的にはスッキリしていて好みです。煙草を吸っていると、黄ばみが目立ってしまうかも？
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにガストやセブンイレブンがあります。スーパーまでは若干遠いです。自転車で５～１０分くらいかな。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 教育施設や病院などには困らない印象があります。近くに小学校や中学校が点在していますし、幼稚園も少しした所にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 北浦和駅

るさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大宮にも東京にも近く交通の便は良いです。駅構内では定期的に地方物産フェアが行われ賑わっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には北浦和公園という自然豊かな公園があり、心を落ち着けられます。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋からファミレスまで選択肢は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園は多く、偏差値の高い学校も多いです。
治安
5 		メリット 子育て世代が多く、治安は良いです。また、駅前には両出口ともに交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーは多く、安い賃貸物件も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・347文字）

2022年10月 北浦和駅

ゴリタロウさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浦和駅まで行けば大抵の場所にはそこから乗り換えをせずにアクセスできること。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラーメン屋などの飲食店が多くあるため、満足しています。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋や商業施設が充実していて助かっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾や公園などもあるため、子育てにはいい環境です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるためか、基本的には治安がいいように感じています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高いですが、安いスーパーがいくつあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2021年12月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西口には北浦和公園があり春には桜、秋には紅葉を楽しめます。美術館もあり、アートも楽しめます……

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（残り135文字）

2021年11月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはハンバーガーやパンケーキ屋、ラーメン屋や居酒屋など大体なんでもあるので食べるところ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルフヤマノウチBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 1階 3SLDK 74.85
2022年2月 3階 3SLDK 74.85
2021年10月 2階 3LDK 南 74.85
2021年4月 2階 3LDK 南 74.85
2020年11月 3階 3SLDK 74.85

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市緑区中尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.32～74.85㎡｜72.96㎡ 88,000円｜3,992円/坪
2階～2階 74.85～74.85㎡｜74.84㎡ 90,727円｜4,008円/坪
3階～3階 74.85～74.85㎡｜74.84㎡ 93,083円｜4,111円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.32～74.85㎡｜74.54㎡ 91,320円｜4,050円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パラシオン中尾

    住所 埼玉県さいたま市緑区中尾1417番1号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 バス10分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1191
  • 賃貸

    ウエストハイム

    ウエストハイムの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区中尾1339番1号
    交通 JR宇都宮線 浦和駅 バス22分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストハイム　II 102 ウエストハイム　II 102 11万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 53.65m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ウエストハイムII

    ウエストハイムIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区中尾1274番6号
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストハイム　II 102 ウエストハイム　II 102 11万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 53.65m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    アムールシャトー

    アムールシャトーの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区中尾1461番4号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 バス14分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムールシャトー 202 アムールシャトー 202 8.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.5m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アリエッタ

    アリエッタの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区中尾1297番
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩35分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエッタ 301 アリエッタ 301 10万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 55.47m² 2LDK 3階 -
    アリエッタII 101 アリエッタII 101 11.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 55.45m² 2LDK 1階 北
    アリエッタII 102 アリエッタII 102 11.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 58.59m² 2LDK 1階 北
    アリエッタII 202 アリエッタII 202 12.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 58.59m² 2LDK 2階 北
    アリエッタII アリエッタII 12.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 58.84m² 2LDK 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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