南越谷レジデンス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
965
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,176円 |
| 平均坪単価 | ＠4,577円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 58.8m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
南越谷レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷3丁目22-54 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立南越谷小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
南越谷レジデンスの口コミ・評判
2022年9月
Rebeccaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南越谷駅、新越谷駅の2つ駅(路線)を使用出来る点が1番のメリットです。県内、都内にはそう時間がかからないで行けます。駅周辺も大変にぎわっていて、買い物、食事には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 南越谷駅
ちんぽCOさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東部スカイツリーラインの駅。JR武蔵野線の「南越谷駅」の乗り換えもできるので、人も多くて商業施設も充実。ATMも地銀都銀双方たくさんあるし、証明写真ブースもあるし、カルディやらスタバやらプロントとかもあって意外と便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヴァリエに直結してるので武蔵野線への乗り換えの為少しの時間でも夕食のおかずを買って帰れるから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富で年齢層関係なく楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思う。レイクタウンにも行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので何かあった時も安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいし、お店も豊富で生活するのには困らない。 |
2022年7月 南越谷駅
ミミコさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので都心までアクセスが良いです。JR線に乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大病院がありますし、駅ビルもあり買い物や食事に不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのレストラン、ファストフード店、すし屋、イタリアン色々あり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが駅ビルにあり、場所も分かりやすく良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前と比べると全体的に街がキレイになり利用しやすくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の便も良いし、病院や買い物には不自由しません。東京都と比較すると家賃も低いです。 |
2021年12月 南越谷駅
5.0
【メリット】 新越谷駅が隣接していて東武スカイツリーラインが使えるのが大きなメリットだと思う。駅前には新……
2021年11月 南越谷駅
5.0
【メリット】 早朝は始発電車があります。東京駅までは京葉線に乗り入れて、1時間くらいです。最初に座れなく……
南越谷レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.8 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市南越谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 88,000円｜4,947円/坪 |
| 2階～2階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 85,857円｜4,827円/坪 |
| 3階～3階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 83,875円｜4,716円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 85,333円｜4,798円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
