エクセル南越谷の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩1分
東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷4丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立南越谷小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル南越谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセル南越谷の口コミ・評判
2024年4月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | ヴァリエが徒歩圏内にあり上の階にレストランフロア有り、一階にもテイクアウトの店が充実していて果物を中心にしたカフェやバーガーチェーンが入っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新越谷駅、南越谷駅がすぐ近くにありVARIEが併設されている。チェーン店だけでなく昔ながらの飲食店や小売店もあるので買い物に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 蒲生駅
ながさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新越谷駅、南越谷駅まですぐ着きます。 上りは、草加駅で乗り換えれやすいです。 混雑することは、ありません。 トイレは、まぁまぁキレイかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東武ストアがあるので必要最低限は、揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華屋、ラーメン、居酒屋は、探せば駅近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに数カ所、保育園があります。 駅は、多目用トイレ、エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。治安は、悪くないとおもいます。夜は、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新越谷駅、南越谷駅にも歩いていけるほどの距離です。家賃も安い |
2022年1月 南越谷駅
3.0
【メリット】 南越谷駅を出て直ぐに新越谷駅があるが、駅ビルや、飲食店が近くにあり、利用しやすい。買い物に……
2021年10月 南越谷駅
4.0
【メリット】 駅ビルのバリエがあり、おしゃれな洋服、雑貨など購入できます。また上階には飲食店もじゅうじつ……
2021年10月 南越谷駅
4.0
【メリット】 駅ビルにはスリーコインズや100円ショップ、スーパー(精肉、鮮魚コーナーもある)も入って、……
エクセル南越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2DK | 南 | 44.37 |  |
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| 2024年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 57.1 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 2DK | 南 | 44.37 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.1 | |
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| 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 57.1 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市南越谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.1～57.1㎡｜57.1㎡ | 87,500円｜5,066円/坪 |
| 5階～6階 | 57.01～57.1㎡｜57.09㎡ | 92,111円｜5,334円/坪 |
| 7階～8階 | 44.37～57.1㎡｜54.37㎡ | 90,357円｜5,514円/坪 |
| 9階～10階 | 44.37～57.1㎡｜55.5㎡ | 93,625円｜5,589円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.37～57.1㎡｜55.5㎡ | 91,437円｜5,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.01～57.01㎡｜57.01㎡ | 92,000円｜5,335円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
