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賃貸

ステーションプラザII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2763
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賃料履歴 2013年～: 56件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,982円
平均坪単価 ＠4,927円
平均m²単価 ＠1,491円
上位専有面積 60.35m²：31件 60.43m²：8件 60m²：5件
上位間取り 2LDK：56件

ステーションプラザIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩3分
    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『蒲生駅』　東武伊勢崎線　
    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市蒲生茜町17-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立大間野小学校

  • 中学校区域

    越谷市立武蔵野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステーションプラザIIの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで3分ととても近く電車も10分おきに来る。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 火の用心がよく歩いていて安心。目の前の道路はあまり車が通らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃がきちんとされていて共用部も清潔です。ゴミが落ちていることもありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりはよく天井も高いので広く見えます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは近くに三件。ヤオミといういつも野菜が安いスーパーがオススメです。駅前にはケーキ屋、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋さんなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、幼稚園が周りにたくさんあり子供も多く住んでいます。小児科も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 南越谷駅

いくちゃさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武スカイツリーライン新越谷駅が目の前にあり、屋根もついているので雨に濡れず乗り換えが楽です。都心へのアクセスも○！
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りに飲食店や銀行ATM、コンビニ、商業施設がたくさんあります。徒歩圏内に大学病院もあり、大体のものは揃います。
飲食店の充実
5 		メリット これでもかというくらい飲食店だらけです。呑み屋の数も種類もたくさんあります。定番のお店から個人店、カフェもバーも何でもあります。最近マックができました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周りに施設が術実しているのと、２路線使えるので車がなくても移動が楽です。学校などの選択の幅も広がります。越谷レイクタウンも近いので、何でも揃います。
治安
4 		メリット ゴールデン街をはじめとした呑み屋が揃っていることもあり、夜遅くも明かりがついていて人通りが多いです。
少し離れてもお店が並んでいて、人もいるので、一人でも歩けます。交番も近くにあり、パトロールをしてくれています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が良いので、一人暮らしはぴったりだと思います。ファミリーも、駅の近くなら暮らしやすいと思います。値段はピンキリです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・479文字）

2023年8月 南越谷駅

ひよりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット メリットとして、電車の本数が多くJR線が止まっても他にも交通手段がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々な施設がある。買い物も出来るし放課後などに遊ぶことも出来る
飲食店の充実
5 		メリット メジャー店が多く、美味しそうな匂いがよくする。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には個室トイレが多くあるほうだと思う。
治安
4 		メリット 南越谷駅の方は少し汚め、新越谷駅は南越谷駅よりは綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいとは思う。買い物が出来る施設があるため
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年5月 南越谷駅

ぶすとんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR武蔵野線と東武スカイツリー線の二路線が使用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直下のヴァリエ、駅近のイオン、大学病院など利便性は高い
飲食店の充実
5 		メリット 駅近には、中華、和食、地中海、焼き肉等なんでもあり飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のエレベーターやスロープに問題はない。保育園等もそこそこある。
治安
3 		メリット 暴力事件や目立ったいざこざは聞いたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近なら、交通、生活、飲食等利便性が高く生活環境はグッド。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年10月 南越谷駅

shibukiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南越谷駅は武蔵野線急行が止まるため都内、千葉へのアクセスが速く、また南越谷駅は改札を出て目の前に新越谷駅もあるので東武伊勢崎線が通ってますので都内へのアクセスに特化しております
生活利便施設の充実
3 		メリット 南越谷駅は栄えた駅ですので、改札出ると駅ビルと直結してますので買い物、食事をするには雨に濡れる事なく行動できます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルと直結しておりますので食事をするには楽しめます。
また、駅周辺には飲み屋街もありますので遅くまで営業している店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 仕事や、学校が都内の方という方にはとても便利で利便性があります。
治安
3 		メリット ご年配の方も多く利用する所ですので、人々も温厚な方が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 栄えている駅ですので、アクセス面を考えると妥当な所です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

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ステーションプラザIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 6階 2LDK 南 60.35
2024年5月 2階 2LDK 西 60.35
2024年5月 2階 2LDK 60.43
2024年1月 3階 2LDK 西 60.45
2024年1月 3階 2LDK 西 60.35

…残り51件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市蒲生茜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.9～60.43㎡｜59.73㎡ 88,157円｜4,885円/坪
3階～4階 57.56～60.85㎡｜60.22㎡ 88,647円｜4,867円/坪
5階～5階 57.56～60.85㎡｜59.72㎡ 87,857円｜4,865円/坪
6階～6階 60.35～60.35㎡｜60.35㎡ 90,200円｜4,941円/坪
7階～7階 55.9～60.45㎡｜59.82㎡ 98,875円｜5,471円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.9～60.85㎡｜59.89㎡ 90,634円｜5,007円/坪
東向き 60.35～60.43㎡｜60.39㎡ 89,000円｜4,872円/坪
西向き 57.56～60.45㎡｜60.04㎡ 88,076円｜4,851円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 3
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    TGKビルの外観
    住所 埼玉県越谷市蒲生茜町
    築年数 1990年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＧＫビル 307号室 ＴＧＫビル 307号室 6.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 21.6m² 1K 3階 東
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    アクシーズグランデ越谷南

    住所 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目15番6号
    交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2060
  • 賃貸

    アルカサール

    住所 埼玉県越谷市蒲生茜町8番5号
    交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩4分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1611
  • 賃貸

    東豪興業ビル

    住所 埼玉県越谷市蒲生茜町7番7号
    交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩3分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2851

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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