ピースフル越谷
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
542
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,195円 |
| 平均坪単価 | ＠5,027円 |
| 平均m²単価 | ＠1,521円 |
| 上位専有面積 | 65.76m²：41件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 2SLDK：1件 |
ピースフル越谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市宮本町1丁目68-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立越ヶ谷小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ピースフル越谷の口コミ・評判
2024年6月
nbt55さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅、小学校にアクセスしやすい。 セブンイレブンが近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街のため、安全面で特段の問題はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーター、駐車場および駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 必要十分な設備で、生活に問題はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニエンスストア（セブンイレブン）が近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が非常に近いので、登下校は便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南越谷駅
まっちゃさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。越谷レイクタウン駅へのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | サンシティ(ショッピングモール、大型ホール)がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋が多いため、ラーメン好きにはおすすめのところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おむつ替えができる台のあるトイレが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がある。駅が綺麗。歓楽街がないため治安がまあまあ良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通、スーパーが少し安いくらいでほかは普通 |
2022年9月 南越谷駅
蒼葉さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとの乗り換えもしやすく、バスの本数も多いため、利用しやすいと思います。通勤時間はとても混んでいますが、しょうがないかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バリエと呼ばれる買い物施設や大学病院などもあり充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかく居酒屋が多い。サラリーマンの方が呑むにはいいとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は生徒数の多いマンモス校が多い印象です。駅周辺では小学生や中学生をよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の治安はそこまで悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 病院もあり、図書館、本屋、スーパーなど大抵のものは駅周辺にあるため、利便性はいいと思います。 |
2022年2月 南越谷駅
4.0
【メリット】 駅直結のヴァリエの利便性がとても良い。
降りてすぐ、ヴァリエの3階に繋がる改札が……
2019年12月 南越谷駅
4.0
【メリット】 駅前にヴァリエがあり、本屋や雑貨屋などのお店が充実している。また、ごはんを食べる場所も充実……
ピースフル越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | ー | 65.76 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.76 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.76 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 65.76 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.76 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市宮本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 100,000円｜5,027円/坪 |
| 2階～2階 | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 100,142円｜5,035円/坪 |
| 3階～3階 | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 100,000円｜5,027円/坪 |
| 4階～4階 | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 100,428円｜5,049円/坪 |
| 5階～5階 | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 100,600円｜5,058円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 100,133円｜5,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
