パークアベニュー
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
418
パークアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩10分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市南町1丁目27-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立南小学校
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中学校区域
蕨市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアベニューの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西川口駅に対する口コミ】都心部へのアクセス(赤羽駅)は良い。また朝の電車は3分おきに来て、本数が多い。土地の値段は低い。交通の利便性は良いので、住むだけなら良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】スーパーや本屋などあり、特段困るようなことはない。駅前に交番がある。酔っ払いはそこまで見ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】ファミレスやファーストフード店は最低限ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【西川口駅に対する口コミ】駅近くに幼稚園や小学校はあり、小規模な公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西川口駅
はなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーバス乗り場があり、駅内にもサイゼリア、ドトールがあって時間が空いた時など便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミレスだったりスーパーがあるのでとても助かってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、カフェなど沢山あるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーなどを利用する時便利だし多目的トイレも綺麗なのでよく使ってます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少々高めだけど綺麗だし、近くに色々あるので住みやすい |
2024年2月 西川口駅
ふさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ほかの路線に比べたら電車の本数が多く各駅にとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに飲食店やカラオケが多いため駅近は充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や人気のあるお店が多く、他にもラーメン屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、高校、幼稚園が多く子供が住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は主婦や学生が多くいるため治安いい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近なら住みやすいが物価は高いだろうとおもう |
2021年10月 蕨駅
4.0
【メリット】 都心の新宿や渋谷まで30分ほどで行ける。駅の近くにはお店がたくさんあり充実している。東京ま……
2018年7月 西川口駅
2.0
【メリット】 駅周辺はチェーン店の食事処が多いですが、少し路地に入ると中華料理店が点在しています。アヒル……
パークアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 15 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 15 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 16 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 16 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 16 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～16㎡｜15.83㎡ | 36,333円｜7,590円/坪 |
| 2階～2階 | 15～18㎡｜16㎡ | 40,900円｜8,487円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18㎡｜16.09㎡ | 37,818円｜7,780円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 38,000円｜7,851円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
