メゾン薫の外観
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メゾン薫の外観
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メゾン薫の外観
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メゾン薫の外観
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メゾン薫の外観
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メゾン薫の外観
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メゾン薫のその他
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メゾン薫のその他
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メゾン薫のその他
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メゾン薫のその他
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メゾン薫のその他
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メゾン薫のその他
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メゾン薫のその他
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メゾン薫のその他
メゾン薫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩10分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩18分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩32分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市南町1丁目16-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
蕨市立南小学校
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中学校区域
蕨市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン薫の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【メゾン薫の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン薫の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【西川口駅に対する口コミ】東京方面にも、埼玉方面にも行きやすく、交通利用としては最適な駅です。交通的には、非常に便利だと感じます。 東京にも埼玉にも行きやすいです！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】隣の駅に川口アリオやリリアがあるため、行きやすいと思います。賑やかで夜は明るいため、活気は感じられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】飲食店に関しては、バーや居酒屋が多いイメージがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】街に活気があり、賑やかだと感じます。近くにアリオがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西川口駅
hoさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 駅中にダイソーやドラックストア、パン屋さんやお惣菜屋さんなどが入っていて、仕事帰りに買い物できてとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 戸田公園駅
Hさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的交通量の多い駅なので電車を待つ時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどがあるので電車に乗るときに使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 値段がお手軽な日高屋が近くにあって非常に使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに色々なお店やちっちゃい公園もあるので比較的行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的夜は静かなので安心して帰りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにコンビニもあるので比較的過ごしやすい |
2023年5月 蕨駅
パイシーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内・川口駅へのアクセスが近く、電車を主な足として暮らす分には申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2件、薬局が2件とあるので、必要なものはある程度揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、定食屋、ハンバーガー屋と色々と揃っているので、昼には困らない。松屋が深夜まで営業しているので、帰りが遅くなっても食べるものに困る、といった事態にはならない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 登り限定ではあるが、駅にはエスカレーターが整備されているので電車に乗るのには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人が多く暮らすエリアではあるが、そこまで治安が悪いとは感じない。 休日などは子連れが駅前を歩いている場面に遭遇することが多いので、明るい場所や住宅地を歩く分には安全だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に家賃相場がそこまで高くなく、駅前に必要な店舗は揃っているので徒歩で一人暮らしする分には困らない |
2022年7月 戸田公園駅
ともっくまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが便利。改札までの距離も近くて良い。イオン北戸田や、彩華の湯へのシャトルバスあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバ、カルディ、無印良品などあり便利。広すぎないのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、和食、イタリア、ラーメン、カレーなどひと通りあり、選択肢多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | テレワークスペース、レンタルベビーカーなどあり。さまざまな世代に便利な駅。トイレもきれい |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近くにあり安心。コンビニも近くにあり、駅前は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだとおもうが、住みやすくて良い。 |
メゾン薫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 17 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 17 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 17 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 17 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 1K | 17 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 39,888円｜7,757円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 42,200円｜8,207円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 39,909円｜7,761円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
