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賃貸

ウィンベルソロ西八王子第2

総合評価：

3.0 アクセス数： 1613

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ウィンベルソロ西八王子第2の外観

ウィンベルソロ西八王子第2の外観
ウィンベルソロ西八王子第2のエントランス
ウィンベルソロ西八王子第2のエントランス
ウィンベルソロ西八王子第2のその他
ウィンベルソロ西八王子第2のその他
ウィンベルソロ西八王子第2のその他
ウィンベルソロ西八王子第2のその他
ウィンベルソロ西八王子第2のその他
ウィンベルソロ西八王子第2のその他：その他
ウィンベルソロ西八王子第2のその他：その他共有部分

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賃料履歴	2020年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	31,925円
平均坪単価	＠6,167円
平均m²単価	＠1,866円
上位専有面積	17.69m²：27件
上位間取り	ワンルーム：18件 1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィンベルソロ西八王子第2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／西八王子駅徒歩9分
京王高尾線／めじろ台駅徒歩32分
利用可能路線
『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『めじろ台駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市千人町2丁目11-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1991年11月
総戸数
53戸
小学校区域
八王子市立第五小学校
中学校区域
八王子市立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィンベルソロ西八王子第2の【賃貸】物件情報

ウィンベルソロ西八王子第二 404

賃料(管理費): 3.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.69m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ウィンベルソロ西八王子第二 05060

賃料(管理費): 3.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.69m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

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ウィンベルソロ西八王子第2の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	・ファミリーマート　西八王子駅北口店　徒歩8分・セブンイレブン八王子千人町一丁目店　徒歩7分・ダイエー　西八王子店　　徒歩9分・シモダディスカウントセンター　八王子店　徒歩6分・白洋舎八王子駅ビルサービス店　徒歩38分・八王子千人町郵便局　徒歩6分
立地・治安・周辺環境	4	メリット	そばに川が南浅川が流れており、環境は良い。少し歩けば陵南公園がある。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	単身者向けであり、質素にデザインされている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照は南向きだったので非常に良い。部屋はとても狭いが、必要十分。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	少し歩くが、必要なものはたいてい手に入る。特に駅前のダイエーが入っているビルには１００円ショップなど多くの店がある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	学校は多くあり、また中央図書館も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月西八王子駅

きむどんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスがよい。住みやすい街1位。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前も近隣もスーパーが豊富。特にダイエーがあるのが大きい。
飲食店の充実	2	メリット	最低限の飲食チェーンがある。時に空いてるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	環境、治安、自然も文句ない。子供連れには最高。
治安	5	メリット	全く文句がない。大きな事件もないし、かなり安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	カインズができてもまだ物件が安い。どんどん新しい店ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年6月西八王子駅

senbadaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	八王子にはすぐに出られます。高尾山にもすぐいけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口にアルプスの大きなショッピングモールが出来ました。
飲食店の充実	4	メリット	食事をする店は結構おいしい店がたくさんあります。デニーズなどのファミレスも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな環境で学校や保育園も多いです。大学や高校もたくさんあります。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり治安は良好化と思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は八王子に比べると安いのは当然です。駅地下にも物件があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年5月西八王子駅

たさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線は終電が遅いため、12時過ぎまで都心で遊んでも余裕で帰ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに24時間のダイエーあり便利です。また駅周辺に肉屋や八百屋があり、安くで食事を手に入れることができます。
飲食店の充実	4	メリット	駅の間にはチェーン店を中心にたくさんの居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から歩ける距離に公園があります。野球場も付いているため、子育て世代にはありがたい公園です。
治安	3	メリット	基本的には、酔っ払いやホームレスがたくさんいるような地域ではありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はとにかく安いです。都心と比べると半分位の印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年2月西八王子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新緑や紅葉の時期は、駅を出てすぐの銀杏並木の通りがとても綺麗で自然豊かです。
ス……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィンベルソロ西八王子第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	ワンルーム		17.69
2024年11月	4階	ワンルーム	北東	17.69
2024年11月	2階	ワンルーム		17.69
2024年10月	5階	ワンルーム	北東	17.69
2024年6月	3階	ワンルーム	南	17.69
…残り22件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市千人町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場西八王子駅の賃料相場めじろ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市千人町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.69～17.69㎡｜17.69㎡	29,800円｜5,569円/坪
2階～2階	17.69～17.69㎡｜17.69㎡	30,166円｜5,638円/坪
3階～3階	17.69～17.69㎡｜17.69㎡	32,000円｜5,980円/坪
4階～4階	17.69～17.69㎡｜17.69㎡	33,333円｜6,230円/坪
5階～5階	17.69～17.69㎡｜17.69㎡	34,000円｜6,354円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.69～17.69㎡｜17.69㎡	33,000円｜6,167円/坪
東向き	17.69～17.69㎡｜17.69㎡	32,000円｜5,980円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.69～17.69㎡｜17.69㎡	31,714円｜5,927円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ウィンベルソロ西八王子第2と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

コート吉野

住所	東京都八王子市長房町2番1号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩13分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コート吉野	3.6万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	1K	2階	南

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賃貸

第2黒沢ビル

住所	東京都八王子市千人町3丁目7番1号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	593

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2黒沢ビル 103	3.5万円 (3,000円)	無	無	18.09m²	ワンルーム	1階	南東

	第2黒沢ビル 501	5万円 (3,000円)	無	無	24.3m²	1DK	4階	南東

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賃貸

アパートメントハウスウエジマ

住所	東京都八王子市日吉町8番15号
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパートメントハウスウエジマ 202	3.9万円 (3,000円)	無	無	18.35m²	ワンルーム	2階	南東

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賃貸

コーポ富士苑

住所	東京都八王子市千人町3丁目6番2号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩4分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ富士苑 202	3.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.97m²	1K	2階	西

	コーポ富士苑 202	3.8万円 (2,000円)	38,000円	無	24.25m²	1K	2階	西

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賃貸

エステート西八王子

住所	東京都八王子市千人町2丁目7番2号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩4分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	607

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート西八王子	3.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	16.2m²	ワンルーム	2階	-

	エステート西八王子 103	3.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	16.2m²	ワンルーム	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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