グランドメゾン代々木公園
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
13074
グランドメゾン代々木公園の外観
グランドメゾン代々木公園の外観画像です。
-
グランドメゾン代々木公園のエントランス
グランドメゾン代々木公園のエントランス画像です。 -
グランドメゾン代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドメゾン代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約611万円/坪
賃料:約17111円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.36％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
グランドメゾン代々木公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目48-8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1999年10月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
富谷小学校
-
中学校区域
上原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドメゾン代々木公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グランドメゾン代々木公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
渋谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「渋谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グランドメゾン代々木公園や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランドメゾン代々木公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランドメゾン代々木公園の口コミ・評判
2019年11月
L.L.さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 千代田線代々木公園駅、小田急線代々木八幡駅ともに徒歩3分。どちらも自転車置き場側の勝手口から出れば体感2分くらいに感じます。またマンション目の前のバス停は、渋谷方面と新宿西口方面へのバスが走っています。駅前は下町とおしゃれが同居する渋谷区らしい仕上がり。日常の買い物と週末のぶらりにはもってこいの街。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 何と言っても代々木公園徒歩圏内。公園沿いを歩いて、明治神宮から表参道に抜けるもよし、NHK側に歩いて、渋谷に抜けるもよし。歩き回るのが好きな人は楽しいと思います。全体的には閑静な住宅街。新宿、原宿、渋谷どこにもアクセスが良く、千代田線に乗れば、赤坂・日比谷・大手町にも。個人的に湘南によく行っていたので、小田急へのアクセスが良いのも非常に魅力的でした。また目の前のバス停からは渋谷方面と新宿方面（西口）にアクセスができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 築年数を考えると、とても素敵なデザインだと思います。大型のタワマンのような瀟洒な共用部分はないものの、渋谷区のマンションらしい凛としたデザインがあります。各戸専用のトランクルーム有り。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | スッキリした直線的なデザインが好きな人は、一目惚れする部屋の構造だと思います。玄関からバルコニーまで、ずっと天井の高さが一緒で、非常に美しい。日本のマンションとしてはレアだと思います。各部屋のドアも床から天井まで一枚板で、かっこいいです。インテリアをしっかりとこだわりたい人は、オススメです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅近であることから、駅前の各種お買い物エリアには徒歩で行けます。スーパーから蕎麦屋牛丼屋の類から、おしゃれカフェ、美味しいいコーヒー屋さん、ちょっと足を伸ばせば奥渋谷（言い方古いですかw）の各種飲食が充実。代々木上原方面に抜けるともっと色々とあります。食べ歩きが好きな人、休日散策が好きな人にオススメ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 渋谷区役所等へのアクセスもよく、行政サービスはいい。子持ちではないので、教育系の評価についてはわかりません。ペットを飼っているのであれば、代々木公園が近いのと各種飲食店はペットフレンドリーだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
つくしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 渋谷、原宿が徒歩圏内。新宿も歩いて40分程と、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 落ち着いたエリアです。交番も近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックあり。住居から映像で来訪者を確認可能。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井は高く、採光も計算されており、住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 非常に充実しています。お洒落な店＆庶民的な店も充実。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 渋谷区は教育支援が充実しています。図書館もそばにあり、よく利用しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】昔ながらの雰囲気と都会の洗練された雰囲気を併せ持つ駅です。 この駅から歩いて原宿駅・明治神宮前駅まで行くことができ、通勤時にちょっと歩きたくなった時に降りたりしています。 おしゃれなカフェも周りに多いので、時間潰しにも困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩３分で行けるなら非常に便利です。買い物とか通勤とか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 井の頭通り沿いなので、うるさいです。若者のバイクの排気音とか。自分も昔は人のこと言えなかったですが。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数の割には綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物便は良いです。コンビニ、スーパー。食事は上原駅周辺がいいですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 代々木八幡駅
サマンサさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数年前に行われた改修工事により、駅に入るためのルートが2つ増え、大幅に駅へのアクセスが良くなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きな商店街があり、ちょっとしたお買い物やお食事が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近年オシャレなカフェや飲食店が増えていて、様々なジャンルの食事が楽しめるので、若い方にもオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに小学校があり、保育施設も隣接しているため、子育てにも安心な地域です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 代々木八幡駅周辺の地域は子育て家庭も多く住んでいて、ゴミひとつ落ちていない綺麗な街です。犯罪が起きた事例もみみにしたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷駅や新宿へのアクセスがいい割に土地が安く、非常に住みやすい街です。 |
2023年7月 代々木八幡駅
なつよさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスの面で利便性が良いです。 通勤もお出かけもスムーズでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが充実していたので、お買い物に便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレな飲食店が点差していて、美味しいランチやディナーを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 伸び伸び過ごせる大きな公園があり、休日はゆっくり過ごせました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も賑やかで明るい印象でした。 駅周辺は人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安いとは言えませんが、立地のわりに高くありません。 |
2023年7月 代々木八幡駅
中学生さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅はホームがひとつしかないので分かりやすいです。 いつも空いているので座れて嬉しい!! 駐輪場もあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはお店がないですが、駅の周りに沢山お店があるので便利です。コンビニからオシャレなパン屋さんまであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 365日というパン屋さんがすごく美味しい!! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子がPASMOを上手くタッチできなくて困っていたら駅員さんが来て優しく教えていました!! |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃめちゃ良いですもう文句ない！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街だし、優しい方ばかりで住みやすいです!! |
2022年6月 代々木八幡駅
なついさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きなターミナル駅までアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにアットホームな商店街があり便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み会に最適なオシャレなダイニング、飲み屋がありお食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 程よく緑があり、環境は良いです。リラックスできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体落ち着いていて、きれいです。ゆっくり時間が流れています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると掘り出し物件がありました。 |
グランドメゾン代々木公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
渋谷区ランキング
 位(1598物件中) |
渋谷区富ヶ谷ランキング
位(72物件中) |
代々木八幡駅ランキング
位(318物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,230万円
推定相場坪単価611万円/坪
推定相場㎡単価185万円/㎡
グランドメゾン代々木公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,923 ～ 10,153万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,461 ～ 9,923万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,000 ～ 9,461万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,538 ～ 9,000万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,076 ～ 8,538万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 345位 | / 1,245物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区富ヶ谷 | 15位 | / 58物件中 |
| 代々木八幡駅 | 53位 | / 185物件中 |
| 代々木公園駅 | 53位 | / 185物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 265位 | / 1,022物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区富ヶ谷 | 9位 | / 47物件中 |
| 代々木八幡駅 | 31位 | / 139物件中 |
| 代々木公園駅 | 31位 | / 139物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年7カ月) |
渋谷区ランキング
位(363物件中) |
渋谷区富ヶ谷ランキング
位(16物件中) |
代々木八幡駅ランキング
位(64物件中) |
グランドメゾン代々木公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年10月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
グランドメゾン代々木公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年8月 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年11月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2013年4月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年7月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2011年2月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年2月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 61.72㎡ | 10.08㎡ | 7,611万円 | ＠419万円 | ＠127万円 | 18,775円 309円 |
6,426円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン代々木公園の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■渋谷区富ヶ谷の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■渋谷区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■代々木八幡駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 8,505万円｜559万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.77～68.36㎡｜66.83㎡ | 7,826万円｜385万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.59～66.59㎡｜66.59㎡ | 5,970万円｜296万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.59～66.59㎡｜66.59㎡ | 5,680万円｜281万円/坪 |
| 9階～10階 | 66.59～67.82㎡｜67.2㎡ | 8,927万円｜440万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.3～67.82㎡｜55.93㎡ | 8,645万円｜519万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.77～68.36㎡｜66.83㎡ | 7,826万円｜385万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン代々木公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 68.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 66.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 68.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 66.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 66.59 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン代々木公園の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■代々木八幡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.36～68.36㎡｜68.36㎡ | 325,600円｜15,746円/坪 |
| 5階～6階 | 66.59～66.59㎡｜66.59㎡ | 295,000円｜14,645円/坪 |
| 7階～8階 | 66.59～66.59㎡｜66.59㎡ | 340,000円｜16,879円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.59～66.59㎡｜66.59㎡ | 340,000円｜16,879円/坪 |
| 東向き | 66.59～66.59㎡｜66.59㎡ | 295,000円｜14,645円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.36～68.36㎡｜68.36㎡ | 307,666円｜14,879円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
