レオパレス大志
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
448
レオパレス大志の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩8分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越2丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
蕨市立東小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス大志の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】ほかの路線に比べたら電車の本数が多く各駅にとまる駅近なら住みやすいが物価は高いだろうとおもう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店やカラオケが多いため駅近は充実している昼間は主婦や学生が多くいるため治安いい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】チェーン店や人気のあるお店が多く、他にもラーメン屋も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】小学校、高校、幼稚園が多く子供が住みやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西川口駅
人間さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉、東京、神奈川の３つの県に通っていて、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはサイゼリヤ、ダイソー、スーパーなどの店が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にお弁当屋さん、ケーキ屋さん、サイゼリヤ、スーパー等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープがある。トイレもオムツ替え用のものがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに汚くはないし、治安も悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近い、田舎ではない、大きいモールも遠くもない。 |
2022年10月 西川口駅
ありさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽まで6分、東京駅まで30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には東武ストアがあり、ミスドやマックなどチェーン店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口はチェーン店がたくさんあり、充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば公園は割とある。小学校は近くにないので割と歩く。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安が悪いと言われているが、普通に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京駅や池袋、新宿に30分以内で行けて、家賃も高くないのでコスパはいいと思う。 |
2022年1月 西川口駅
4.0
【メリット】 都内に近く交通のべんが非常に良く、京浜東北線の最終電車がかなり遅くまであります。また飲食店……
2019年9月 蕨駅
3.0
【メリット】 東京中心部まで20分程で到着出来るアクセスの良さ。
スーパー、コンビニ、飲食店が……
レオパレス大志の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 14.76 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 14.76 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 14.76 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 16.99 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1K | 14.76 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.76～16.99㎡｜15.25㎡ | 49,305円｜10,682円/坪 |
| 2階～2階 | 14.76～16.99㎡｜15.13㎡ | 50,333円｜11,008円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
